CUMU RISPARMIÀ SOLDI NANTU À I COSTI DI RISTRUTTURAZIONE DI A CASA

Aghju avutu u mo genu di caccia à bon pattu da a mo mamma. Videndu a so marca un mantellu di cachemire per 25 centesimi una volta quandu era chjucu hà sigillatu u mo destinu-Cercu sempre e manere di fà chì i mo soldi vanu più luntanu. Questu hà purtatu à una vita di scouring butteghe di seconda mano, navigazione in navi di liquidazione, è persecuzione di i prezzi di Amazon. È hè pagatu assai quandu si rimodella a mo casa.

In origine pagavamu 200.000 $ per a nostra casa di 4.000 piedi quadrati è intendemu pussedelu per un bellu pezzu. Avemu travagliatu più o menu senza interruzzione dapoi chì simu passati in trè inguerni fà, à nd hà tenutu un ochji stretti nantu à a crescita di i prezzi di l'alloghju in u nostru quartieru (pocu sottovalutatu), un distrittu storicu chì accoglie a più grande cuncentrazione di case vittoriane in u paese. Dunque, quandu a nostra casa hè stata valutata per più di $ 340,000 dopu à questi trè anni, avemu pigliatu un prestitu di rinuvamentu pensendu chì pudemu fà una cucina incredibile, o cunvertisce una lavanderia in un bagnu maestru. Aghju decisu chì ùn duveriamu micca sceglie: Faraghju travaglià entrambe e rinnuvazioni per ciò chì soldi aviamu dispunibili. In questu casu, $ 50,000.

À a fine, avemu spesu esattamente 50 000 $ per rifà a cucina è u bagnu esistente (ancu lancendu qualchì aghjurnamentu à a sala da manghjà mentre eramu in questu). Iè, sò statu in budgetu è nantu à u calendariu.

Ne valia a pena? A nova stima di u nostru agente immubiliare di ciò chì a listerebbe per avà hà suppressu e mo aspettative più selvagge: 429.000 $ à 448.000 $! Basatu nantu à a so valutazione, aghjustemu circa 100 000 $ in valore à a nostra casa.

Allora cumu avemu spesu 50.000 $ per ciò chì chjamu una rimodellazione di 100.000 $? Ùn ci hè nimu una pallottula magica; significava risparmià nant'à assolutamente tutti l'aspetti chì puderiamu, grandi è chjuchi. Rinsignatevi per u cumpletu run-down:

1. Cuntrattu DIY

Per principià, aghju gestitu i prughjetti da mè. L'impresarii generali anu un grande valore (u mo babbu hè unu allora u cunnoscu di prima mano). Se avissimu avutu i soldi è averiamu pussutu allinialli unu, l'avaria fattu in un core. Hè diventatu un pesante travagliu à part-time (girendu à tempu pienu) è ci sò assai svantaghji per esse u vostru propriu GC. Ma, questu hè 10 per centu ghjustu da a cima di u vostru budgetu. In più, mentre un imprenditore seguiterà una strada abituale, aghju avutu a libertà di cummercià a caccia à piacè di u mo core, cume cumprà armarii di cucina per a terra à bon pattu in Facebook Marketplace, per esempiu. Chì ci porta à ...

2. Grandi soldi per e scatule? Certamente nò

Aghju una cosa di spende una tonna di soldi in armarii. L'armarii sò di solitu una spesa massiccia in un rinò di cucina. Cusì avemu fattu un coppiu di cose quì: senza armarii superiori, invece optendu per e scaffalature aperte. In più di l'isula, avemu avutu solu spaziu per dui armarii inferiori, chì anu ancu risparmiatu soldi. È quessi eranu un ritrovu furtunatu, quantunque un pocu, ombrosu: Un impiegatu di longa volta di un magazinu lucale vendia e so prove è campioni. Sò un pocu imperfetti è costanu 50 dollari à a pezza.

3. Apparecchi mudellu di pavimentu FTW

Ok, allora una gamma Ferrari Bertazzoni rossa ùn era micca parte di u pianu. Ma quandu simu andati à casu in un mudellu di pavimentu in un magazinu di apparecchi di fantasia è avemu vistu a gamma italiana rossa lucente à metà prezzu? Di colpu hè accadutu. A stufa di 6 000 $, qualcosa chì ùn avaria mai sunniatu d'avè, era di 3 000 $. Avemu ancu cercatu l'internet in cerca di un trattu nantu à u frigorifero chì avemu desideratu in Lowe's, un magnificu inox neru Modello di porta francese KitchenAid chì era un eye-popping four grand. Googling eccessivu infine mi hà purtatu à un mudellu di pavimentu in un Sears Outlet. Ancu dopu avè pagatu u trasportu, avemu risparmiatu guasi a metà (è avemu finitu per ottene un rimborsu di e spese di spedizione).

4. Tempu strategicu

Ùn avemu micca pussutu truvà a lavapiatti KitchenAid currispundente nant'à ogni tippu d'affare pazzu, allora avemu aspittatu per Lowe per offre un 10 per centu di più à i detentori di carte di Lowe per cumprà què-mentre era in vendita, micca menu.

5. Amate quellu chì site cun

Vuliamu ricumincià cumpletamente in e duie stanze, ma di spustà i piombi in cucina solu andava à custà 2.500 $. Cusì avemu sceltu di mantene a stessa impronta. Aghju passatu un coppiu di centu di dollari à travaglià cun un cunsultante di cuncepimentu, chì m'hà aiutatu à fà scelte intelligenti nantu à cumu mudificà ciò chì puderia senza costosi movimenti idraulici. T Hà sò stati soldi saggi spesi.

6. Cambia a marcia à u flussu mediu

Aviamu previstu di installà una piastrella di pavimentu high-end (ish) in cucina, dopu avemu trovu legnu duru uriginale sottu à u bruttu vechju robu u ghjornu di a demo. Aviamu budgetatu circa 3.000 $ per a piastrella è l'installazione, dunque i 1.100 $ chì avemu spesu per rifinisce u pianu esistente era un colpu. Ddu prezzu includia un dolce scontu per esse un cliente ripetutu - aviamu impiegatu a stessa sucietà chì hà restauratu i belli pavimenti in u nostru terzu pianu.

7. Stalk Amazon Warehouse è monitorà i prezzi

L'acquistu di l'accessorii di cucina è di bagnu ristrutturati o riconfezionati da Amazon Warehouse è venditori di terze parti era un grande risparmiu. Avemu pagatu prezzi di costruttore per e finiture high-end, risparmendu quant'è 500 dollari solu per un rubinettu solu. Aghju ancu adupratu u seguitore di prezzi camelcamelcamel per guardà i prezzi per calà nantu à tuttu ciò chì avemu bisognu.

8. Partita di prezzu

Aghju compru assai roba in ligna, ma vulia vede certe cose - illuminazione, per esempiu - in persona, allora simu andati in un magazinu lucale lucale. Aghju trovu un bellu apparechju chì ùn avaria mai sceltu in ligna, ma custava più chè qualsiasi di i butteghe d'illuminazione à bon pattu di u web l'avianu. Nisun prublema - l'assistente di vendita m'hà ghjustu fattu mustrà u prezzu più bassu chì aghju pussutu truvà per a listessa cosa è l'hà cunvenutu, à u tonu di un paru di centu di risparmi di dollari.

9. Prufittate di i sconti di u cuntrattu

Aghju dumandatu un scontu in ogni locu è da tutti. Parechji venditori offrenu un prezzu 'à u cummerciu' dunque, postu chì aghju un concertu laterale aiutendu l'ospiti Airbnb cù i so annunci, aghju spiegatu chì sò un cunsultante di accuglienza è di cuncepimentu di locazione à breve termine, è parechji negozi mi anu datu 10 per centu di i mo ordini . U vostru chilometraghju pò cambià, ma pare chì parechji posti sò disposti à travaglià cù i cumpratori.

Aghju marcatu sconti ancu più grandi cù e cunnessioni di i mo sottucuntraenti. U bagnu è a teglia di u backsplash di a cucina sò tramindui calati drasticamente in u prezzu in a buttrega di teghje spezializata dopu avè inseritu l'infurmazioni di u nostru installatore di teghje. È, dopu avè datu u nome di u mo idraulicu à a casa di pruvista idraulica, anu falatu circa centu soldi da u prezzu di u bagnu.

10. Aduprate cun prudenza e grande scatula

Aghju evitatu i big box store per a maiò parte, perchè vulia un aspettu più unicu. Ma quandu ùn pudia truvà una vanità / armariu di medicina / armariu di linu di bagnu accessibile in ogni locu, mi sò vultatu in disperazione versu Menards, induve aghju trovu alcune versioni assai simili di articuli chì aghju fighjatu in i negozi di alta gamma in linea, ma per una frazzione di u costu. Aghju ancu tracciatu un lavanderia agricula in ligna in Home Depot per circa a metà di ciò chì avia vistu da i lochi di alta gamma.

11. Cumprate intornu

Ié, questu ùn hè micca un secretu. Ma pigliemu u bancone di quartzu chì avia u mo core messu. Aghju chjamatu praticamente ogni cabinet è bancariu in cità per ottene prezzi, è u costu hà cambiatu assai. Sò andatu cù i più economici, è mentre ùn li possu dà alcunu cumplimentu per u so serviziu, anu fattu u travagliu è u Silestone Eternal Calacatta Gold chì aghju sceltu hè solu deliziosu.

12. Crea un grande impattu cù materiali à prezzu più bassu

Avemu fattu una girata interessante piastrella di metro per a duscia -A piastrella hè più longa di e dimensioni standard di 2 'x 6', è hà una struttura ondulata. E dopu l'avemu purtatu finu à u tettu è da u muru à u muru, pusatu nantu à i terzi. Hà creatu un dramma istantaneu cù un tile (relativamente) à pocu costu. U pavimentu di a doccia era un spaziu assai più chjucu per pudemu spulà nantu à una piastrella d'ordine speciale. Intantu in cucina, avemu equilibratu u costu bancone di quarzu di l'isula cù un cima di bloccu di macelleria nantu à l'armarii à una frazzioni di u prezzu.

13. Sapete quandu andà à persunalizà ... è quandu ùn andate micca persunalizatu

Prima aghju fattu u prezzu di persiane persunalizate per e nostre vechje finestre di cucina è a citazione hà pigliatu u mo fiatu. Allora andò in U Shutter Store per persiane di piantazione di legnu fatte à misura à (sì) a mità di u prezzu. Aghju misuratu cum'è sedici volte per esse sicuru, è andava bè.

Ma sapia ancu chì ùn vulia micca una isula di butteghe curretta. I sogni di ripusendu un venditore di vendita francese vintage Duvemu cede à e nostre limitazioni, allora invece, aghju contattatu un amicu carpinteru è li aghju dettu ciò chì devu spende è ciò chì vulia. Hè statu capace di travaglià in quellu budget per cuncepisce è custruisce un bellu pezzu persunalizatu aduprendu legnu recuperatu da u listessu periodu di tempu chì a nostra casa. L'isula hè avà l'ancura di a cucina.

14. Ùn vi scurdate di risparmià!

A mo prima compra per a nova cucina hè stata pomelli in ottone vintage per l'armarii. L'aghju trovu in i mo vechji campi di stuppagliu, Architectural Salvage Warehouse in Detroit per 50 centesimi per pezza.

15. Cumprate a casa è fate divertisce

Quandu hè ghjuntu u mumentu di accessorizà a cucina, ùn ci era più nunda. Ma aghju capitu chì un vechju spechju pisivu ch'aviu trovu in casa è piattatu in u garage sarebbe perfettu. È avemu apprufittatu di un attellu di pittura per cullaburà nantu à un picculu murale per appiccicà à un muru. Un spechju di rigalu è attellu di $ 40 per fà una dichjarazione nantu à dui muri? Fattu.

À a fine di a ghjurnata, uttene stu tipu di risparmiu riduttu à assai tempu, assai travagliu è ricerca, è esse disposti à piglià un approcciu micca tradiziunale. È ùn puderia micca accadutu senza cunsiglii da persone più intelligenti di mè, è sottucuntattori chì avemu cunnisciutu è fiducia è chì eranu pazienti cù a mo frequente mancanza di cunniscenza.

Dana McMahan

Cuntributore