Salvà per a 20 per centu accontu hè sinonimu di cumprà una casa. Hè u primu passu tradiziunale da fà una volta chì avete decisu di dumandà per un mutuu in un certu puntu in u futuru.
Hè ancu un cuncettu cumpletamente antiquatu per a maiò parte di i compratori.
Cù una miriade di prudutti di prestitu nantu à u mercatu oghje, ci hè una bona furtuna chì ùn avete micca da mette ancu a metà di quellu ammontu. Eccu alcune di e migliori opzioni per abbassà menu di u 20 per centu.
Prestitu FHA
U requisitu di accontu annantu à un Prestitu FHA hè 3,5 per centu per quelli chì anu un puntuu di creditu di 580 o superiore. Se avete un puntuu trà 500 è 579, duverete fà un accontu di 10 per centu.
Quale Pò Candidallu: Chiunque risponde à u puntu di creditu minimu è u rapportu debitu / redditu massimu (43 per centu) hè eligibile per un prestitu FHA. À u cuntrariu di l'opinione pupulare, i prestiti FHA ùn sò micca limitati à cumpratori di prima casa. Ancu sè vo avete digià pigliatu un mutuu FHA, pudete piglià un altru per a vostra prossima casa.
chì significa 10/10
Restrizzioni: U rapportu debitu / redditu tutale, cumpresu u pagamentu mensile di l'ipoteca, deve esse menu di 43 per centu. Tuttavia, alcuni finanziatori permetteranu un DTI finu à u 50 per centu.
Inconvenienti: I premii d'assicuranza ipotecaria (MIP) ponu esse più alti di l'Assicuranza Ipotecaria Privata (PMI) chì vene cun prestiti convenzionali.
Prestitu VA
Prestiti VA sò dispunibuli per i membri attuali è anziani di e forze armate, cumpresi i membri di a Guardia Naziunale è di a Riserva.
I prestiti VA ùn anu micca accontu è ponu esse aduprati più volte. Per esempiu, se pigliate un prestitu VA per cumprà una casa è vende in cinque anni, pudete cumprà a vostra prossima casa cù un prestitu VA.
chì significa 310
Quale Pò Candidallu: Membri di u militari chì anu un Certificatu di Ammissibilità (COE) è i coniugi sopravvissuti di veterani chì anu servitu una quantità minima di tempu ponu dumandà per prestiti VA.
Quelli chì sò fora di u serviziu militare attivu ponu ancu esse ammissibili se soddisfanu unu di questi requisiti:
- Servitu cum'è ufficiale di u Serviziu di Salute Publicu
- Cadet à l'Accademia Militare, Forza Aria, o Guardia Costiera di i Stati Uniti o un Midshipman à l'Accademia Navale di i Stati Uniti
- Uffiziu di l'Amministrazione Naziunale Oceanica è Atmosferica
- Servitu cù un paese alliatu durante a Siconda Guerra Mundiale o cum'è marittimu mercante durante a Siconda Guerra Mundiale
Restrizzioni: Avete sempre bisognu di un bonu creditu per qualificà per un prestitu VA, di solitu un puntuu di 620 o superiore, è un rapportu debitu / redditu di 41 per centu o menu.
Inconvenienti: Alcuni venditori pensanu chì i prestiti VA piglianu più tempu à chjudesi, è pò esse più difficiule per avè a vostra offerta appruvata.
ciò chì significa 11 11 spiritualmente
Prestitu USDA
I prestiti USDA ùn anu micca esigenza di accontu è sò dispunibili solu per quelli chì compranu una casa in una zona rurale designata.
Quale Pò Candidallu: Per vede se a vostra casa potenziale hè eligibile, scrivite l'indirizzu quì . Duvete avè un puntuu di creditu di 640 o superiore, un rapportu debitu / redditu di 41 per centu o menu è avè un salariu chì ùn supere micca i limiti di redditu annuale.
Restrizzioni: I mutuatarii anu bisognu di avè livelli di redditu bassi o moderati per qualificassi.
chì hè 10 * 10
Inconvenienti: Solu e case in e zone rurali sò eligibili.
Prestitu Cunvenziunale
Alcuni imprenditori pensanu chì tutti i finanziatori convenzionali richiedenu un accontu di u 20 per centu, ma a maiò parte accetteranu quantunque 5 per centu . Qualchidunu pò ancu permette un accontu di 3 per centu, ma puderete finisce cù tassi d'interessu più alti. Duvete ancu esse un acquirente per a prima volta per mette 3% per centu.
Se state pigliendu un mutuu à tassi regolabili, u accontu minimu hè 5 per centu.
Quale Pò Candidallu: A vostra puntuazione di creditu deve esse 620 o superiore, è u rapportu debitu / redditu deve esse 50% o menu.
Restrizzioni: L'ammontu tutale di u prestitu deve esse menu di u limitu annuale. In u 2020, era $ 510,400 per a maiò parte di u paese.
Inconvenienti: Un prestatore convenzionale hà generalmente standard più alti di l'altri prestatori.
numeru d'ànghjulu 1111 significatu è significatu
