5 Cose chì u Vostru Padrone Ùn Mai Mai, Mai Dite Di Fà

Per campà in pace è armunia, avete bisognu di cunfini. Sapete questu. U vostru cumpagnu di stanza a sà. U vostru vicinu di casa chì dumanda sempre di pudè annacquà e so piante, fà marchjà u so cane, è firmà per i so pacchetti puderia sicuramente aduprà un pocu di spazzolamentu nantu à questu.

Ma quandu si tratta di stabilisce boni limiti in u mondu di e locazione, voi veramente bisognu à avè qualchì solidu in piazza cù u vostru pruprietariu - o rischiate chì si presentanu senza invita troppu spessu.

Mentre e leggi nantu à a locazione varienu secondu u statu, eccu cinque cose chì u vostru pruprietariu ùn li deve mai dumandà, secondu l'avucati è un espertu in gestione di pruprietà chì sò tutti versati nantu à questu sughjettu.

1. 'Spustà subitu.'

Un pruprietariu ùn deve mai aspettà chì i locatarii partinu senza una notificazione adatta, dice Charley Moore, avvucatu è Avucatu Rocket CEO. Avvisu per liberà è e leggi di cessazione di locazione varieghjanu secondu u so locu, ma un pruprietariu hè tipicamente necessariu per avvisà in ogni locu da un paiu di settimane à uni pochi di mesi, secondu e circustanze. Per e sfratti, pudete riceve solu una manata di ghjorni per un paio di settimane di muvimentu, ma parechji stati richiedenu à un sceriffu di furnisce l'avvisu finale o chì l'avisu sia inviatu per posta ufficiale.

U pruprietariu chì dice à un inquilanu di «sorte» ùn hè micca un avvisu sufficiente in alcuna legge di u Statu, dice Moore.

2. 'Ùn pensate micca d'avè figlioli sè site quì.'

U statutu familiale hè una classa prutetta in u Legge di l'Alloghju Ghjustu , spiega Jeremy Hudia, un avvucatu licenziatu in Ohio cù sperienza in prublemi di pruprietariu è inquilanu. Ciò significa chì i pruprietarii - alcuni di i quali si preoccupanu per chì i zitelli sianu rumurosi o disordinati - ùn ponu micca discriminà secondu sì avete figlioli o pensate à u futuru. Altre dumande fora di i limiti pruibite da a Legge per a Località Fiera puderebbenu esse à u filu di, Induve andate in chjesa? o D'induve hè uriginale a to famiglia?

3. 'Riparate voi stessu.'

Hè illegale per i pruprietarii dumandà à i so inquilini di fà riparazioni maiò nantu à una prupietà, cum'è riparazione di scalini, corrimani, o un purtone.

Prima, l'inquilinu pò ùn avè micca e cumpetenze per fà un travagliu currettu, è in segundu, a responsabilità di u pruprietariu aumenta espunenzialmente se ellu o ella hà una persona senza licenza chì faci un travagliu chì pò causà una ferita à l'inquilinu o à un invitu, dice Robert L. Cain, un espertu in gestione di a pruprietà è autore di Get it Affittatu.

A seconda di e vostre leggi di locazione è di locatarii, u vostru pruprietariu pò esse richiestu di compie riparazioni minori ancu per voi. S'elli ùn sò micca rispunsevuli è ùn sentite micca avè e cumpetenze per compie u compitu o i fondi per impiegà un prufessiunale, Cain dice di pruvà à dì à u vostru pruprietariu chì ùn avete micca a cumpetenza di fà u travagliu in modu sicuru o currettu.

4. 'Possu guardà i mo strumenti in u garage?'

Duvete avè un cuntrollu esclusivu di i locali chì sò descritti in u cuntrattu, spiega Matthew J. Kidd , un avvucatu di Boston, chì si occupa di disputi di pruprietariu-inquilanu in a so pratica. Ciò significa chì u vostru pruprietariu ùn deve micca circà di tene una parte di a vostra unità di stoccaggio o di u garage o di u spaziu di stoccaggio per conservà i so strumenti o altri oggetti persunali, à menu chì ùn sia specificatu in a locazione, spiega Kidd.

5. «Passeraghju per quandu vogliu perchè possu a prupietà.»

I pruprietarii ùn anu micca accessu illimitatu à i lucali ch'elli affittanu, dice Hudia. Ma esattamente quantu accessu anu varieghja secondu u statu. (Eccu un bona carta chì descrive e leggi statali in quantu appartenenu à l'accessu di u pruprietariu per e pruprietà di locazione). Hudia dice. Ma, in generale, i check-in casuale sò un innò. Inoltre, u vostru affittu pò avè linee guida nantu à quandu hè accettabile per u vostru pruprietariu di accede à a vostra prupietà, cumpresu quantu avvisu duverebbe dassi.

U fondu: Mentre u vostru pruprietariu pò esse pruprietariu di a prupietà, site pagatu per affittallu è hè impurtante cunnosce i vostri diritti di locatariu è affirmalli.

Brittany Anas

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