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Aspetta, chì? Iè, i costi nascosti di a pruprietà di a casa contanu finu à 9 080 $ à l'annu in media, secondu un novu rapportu da Zillow è Thumbtack. Ciò include alcune cose chì speremu di cunnosce, cume l'impositi à a pruprietà è l'assicuranza per a casa, ma dinò l'utilità è a manutenzione di basa chì ùn puderete micca stà nantu à quandu saltate trà e porte aperte ogni weekend.
A maiò parte di i locatarii sò familiarizati cù i supplementi chì devenu pagà sopra è oltre l'affittu di basa - calore, acqua calda, elettricità ... forse l'assicuranza di i locatarii se avete veramente u vostru attu inseme. Ma ci sò assai costi aghjustati in quellu pagamentu di l'affittu chì i locatarii ùn anu micca da pensà, cume a manutenzione, i diritti di u condominiu, è l'utilità assai basica cum'è l'acqua è a fogna.
Naziunale, i pruprietari di casa anu pagatu una media di 6.059 $ à l'annu in assicuranza per a casa, imposte di pruprietà è utilità. Questa cifra varieghja drammaticamente secondu i valori di a casa è l'impositi lucali, ancu, superendu $ 9,000 in Los Angeles è Austin, Texas, crestendu $ 10,000 in Boston è San Diego, è culminendu à $ 13,019 in a zona di San Francisco. I prupietarii anu pagatu u minimu in Indianapolis (4.699 $) è Charlotte, NC (4.986 $).
I costi di mantenimentu, chì sò stati basati nantu à i sei servizii più richiesti di Thumbtack - pulizia di moquette, travagliu di giardinu, pulizia di grondaia, manutenzione HVAC, è pulizia di a casa - anu aghjuntu altri 3.021 $ à l'annu in media.
Avà a bona nutizia hè, ùn vecu micca cumu a pulizia di a casa sia una spesa piatta di a pruprietà di una casa. Pudete uttene puru u vostru appartamentu pulitu, è u vostru pruprietariu probabilmente ùn hà da pagà a fattura. È ancu al di là di u lavaggiu di i pavimenti, i prupietarii ponu fà attività di mantenimentu di basa cum'è u travagliu di i giardini è a gronda pulizia, salvendu almenu un pocu di soldi (ancu s'elli temenu u travagliu).
A prupietà di una casa hè cara in modi chì ùn vi aspettate mai.
Ma ùn ci hè manera di circundalla: Pussede una casa hè caru in modi chì ùn vi aspettate mai. Quandu avemu compratu a nostra casa di quasi 100 anni è micca necessariamente bè mantenuta nove anni fà, era cum'è di stà à pusà à u tavulinu di poker di grande scumessa per accidente, o di passà da un sistema di basa-10 à qualcosa cumpletamente stranieru: Dopu campà una vita basata in denominazioni di $ 20 o $ 100, di colpu ogni riparazione paria custà qualchì multiplu di $ 500 o ancu mille dollari.
Al di là di questu, mentre eru cuscente di a maiò parte di i costi piattati quandu avemu compratu a nostra casa, ci sò state duie spese chì m'hanu pigliatu per sorpresa.
Unu hè u costu annualizatu di i miglioramenti necessarii, à longu andà. Cunsiderate un tettu: i membri di Angie's List riportanu spende una media di $ 11,000 per rimpiazzà un tettu d'asfaltu, chì duverebbe durà da 20 à 30 anni. Se site pruprietariu di a vostra casa per a durata di un mutuu di 30 anni, hè guasi garantitu chì duverete rimpiazzà u tettu à un certu puntu - o altrimenti vendere à un scontu à qualchissia chì ùn si dispiace micca di qualchì zoster mancante. È u costu di quellu tettu futuru assai necessariu, spargugliatu nantu à a vita di a vostra ipoteca di 30 anni, funziona à 367 $ à l'annu, o circa 30 $ à u mese. Aghjunghjite à quessi scaldatrici d'acqua calda, chì generalmente crap out after 6 à 12 anni, pittura interiore o esterna, è altri manutenzioni pocu frequenti ma necessarie - tuttu u prezzu in multipli di $ 500, ricordate! - è allora va u vostru contu bancariu.
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L'altra spesa hè quella chì cunniscia, ma ùn apprezzu micca pienu quandu si tratta di longu andà. I tassi di pruprietà sò tipicamente legati à u valore stimatu di a vostra casa. I nostri impositi ùn sò micca particularmente alti per a regione, ma cume i valori di a casa sò sparati à l'altru in l'ultimi cinque anni, e nostre tasse anu ancu - ancu chì u tassiu di l'impositu hè statu esattamente uguale. È una casa più cara richiede ancu una assicurazione per i prupietarii di case più alti, postu chì costerebbe di più riparà o rimpiazzà dopu una calamità.
Ùn mi sbagliate micca: Una crescita maiò di u valore di a vostra casa cù u tempu hè, à dilla franca, stupefacente, è nunda di chì lagnassi - hè una manera chì a ricchezza à longu andà hè creata, è apre nuove opzioni cum'è i prestiti di capitale di casa. Ma ùn avemu alcuna intenzione di vende a nostra casa (è cusì incassà nantu à quella equità) per parechji anni. È in u frattempu, a crescita di i costi accessorii di l'impositi è di l'assicuranza immubiliare stanu manghjendu in u nostru bilanciu mensile - à u tonu di centinaia di dollari in più di ciò chì pagavamu solu trè anni fà, ancu quandu u nostru pagamentu di l'ipoteche di basa hè rimasu uguale.
Fondamentalmente, avè una casa hè caru, in tutti i modi, ancu alcuni chì ùn avete micca pensatu. Ma ancu quelli grandi costi si sentenu cum'è un picculu prezzu da pagà per una casa propria.