I costi nascosti di a pruprietà di una casa aghjunghjenu finu à $ 9K à l'annu

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Aspetta, chì? Iè, i costi nascosti di a pruprietà di a casa contanu finu à 9 080 $ à l'annu in media, secondu un novu rapportu da Zillow è Thumbtack. Ciò include alcune cose chì speremu di cunnosce, cume l'impositi à a pruprietà è l'assicuranza per a casa, ma dinò l'utilità è a manutenzione di basa chì ùn puderete micca stà nantu à quandu saltate trà e porte aperte ogni weekend.





A maiò parte di i locatarii sò familiarizati cù i supplementi chì devenu pagà sopra è oltre l'affittu di basa - calore, acqua calda, elettricità ... forse l'assicuranza di i locatarii se avete veramente u vostru attu inseme. Ma ci sò assai costi aghjustati in quellu pagamentu di l'affittu chì i locatarii ùn anu micca da pensà, cume a manutenzione, i diritti di u condominiu, è l'utilità assai basica cum'è l'acqua è a fogna.

Naziunale, i pruprietari di casa anu pagatu una media di 6.059 $ à l'annu in assicuranza per a casa, imposte di pruprietà è utilità. Questa cifra varieghja drammaticamente secondu i valori di a casa è l'impositi lucali, ancu, superendu $ 9,000 in Los Angeles è Austin, Texas, crestendu $ 10,000 in Boston è San Diego, è culminendu à $ 13,019 in a zona di San Francisco. I prupietarii anu pagatu u minimu in Indianapolis (4.699 $) è Charlotte, NC (4.986 $).



I costi di mantenimentu, chì sò stati basati nantu à i sei servizii più richiesti di Thumbtack - pulizia di moquette, travagliu di giardinu, pulizia di grondaia, manutenzione HVAC, è pulizia di a casa - anu aghjuntu altri 3.021 $ à l'annu in media.

Avà a bona nutizia hè, ùn vecu micca cumu a pulizia di a casa sia una spesa piatta di a pruprietà di una casa. Pudete uttene puru u vostru appartamentu pulitu, è u vostru pruprietariu probabilmente ùn hà da pagà a fattura. È ancu al di là di u lavaggiu di i pavimenti, i prupietarii ponu fà attività di mantenimentu di basa cum'è u travagliu di i giardini è a gronda pulizia, salvendu almenu un pocu di soldi (ancu s'elli temenu u travagliu).


A prupietà di una casa hè cara in modi chì ùn vi aspettate mai.


Ma ùn ci hè manera di circundalla: Pussede una casa hè caru in modi chì ùn vi aspettate mai. Quandu avemu compratu a nostra casa di quasi 100 anni è micca necessariamente bè mantenuta nove anni fà, era cum'è di stà à pusà à u tavulinu di poker di grande scumessa per accidente, o di passà da un sistema di basa-10 à qualcosa cumpletamente stranieru: Dopu campà una vita basata in denominazioni di $ 20 o $ 100, di colpu ogni riparazione paria custà qualchì multiplu di $ 500 o ancu mille dollari.



Al di là di questu, mentre eru cuscente di a maiò parte di i costi piattati quandu avemu compratu a nostra casa, ci sò state duie spese chì m'hanu pigliatu per sorpresa.

Unu hè u costu annualizatu di i miglioramenti necessarii, à longu andà. Cunsiderate un tettu: i membri di Angie's List riportanu spende una media di $ 11,000 per rimpiazzà un tettu d'asfaltu, chì duverebbe durà da 20 à 30 anni. Se site pruprietariu di a vostra casa per a durata di un mutuu di 30 anni, hè guasi garantitu chì duverete rimpiazzà u tettu à un certu puntu - o altrimenti vendere à un scontu à qualchissia chì ùn si dispiace micca di qualchì zoster mancante. È u costu di quellu tettu futuru assai necessariu, spargugliatu nantu à a vita di a vostra ipoteca di 30 anni, funziona à 367 $ à l'annu, o circa 30 $ à u mese. Aghjunghjite à quessi scaldatrici d'acqua calda, chì generalmente crap out after 6 à 12 anni, pittura interiore o esterna, è altri manutenzioni pocu frequenti ma necessarie - tuttu u prezzu in multipli di $ 500, ricordate! - è allora va u vostru contu bancariu.

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(Creditu d'imaghjini: Leanne Bertram)

L'altra spesa hè quella chì cunniscia, ma ùn apprezzu micca pienu quandu si tratta di longu andà. I tassi di pruprietà sò tipicamente legati à u valore stimatu di a vostra casa. I nostri impositi ùn sò micca particularmente alti per a regione, ma cume i valori di a casa sò sparati à l'altru in l'ultimi cinque anni, e nostre tasse anu ancu - ancu chì u tassiu di l'impositu hè statu esattamente uguale. È una casa più cara richiede ancu una assicurazione per i prupietarii di case più alti, postu chì costerebbe di più riparà o rimpiazzà dopu una calamità.

Ùn mi sbagliate micca: Una crescita maiò di u valore di a vostra casa cù u tempu hè, à dilla franca, stupefacente, è nunda di chì lagnassi - hè una manera chì a ricchezza à longu andà hè creata, è apre nuove opzioni cum'è i prestiti di capitale di casa. Ma ùn avemu alcuna intenzione di vende a nostra casa (è cusì incassà nantu à quella equità) per parechji anni. È in u frattempu, a crescita di i costi accessorii di l'impositi è di l'assicuranza immubiliare stanu manghjendu in u nostru bilanciu mensile - à u tonu di centinaia di dollari in più di ciò chì pagavamu solu trè anni fà, ancu quandu u nostru pagamentu di l'ipoteche di basa hè rimasu uguale.

Fondamentalmente, avè una casa hè caru, in tutti i modi, ancu alcuni chì ùn avete micca pensatu. Ma ancu quelli grandi costi si sentenu cum'è un picculu prezzu da pagà per una casa propria.

Jon Gorey

Cuntributore

Sò un musicu di a vita passata, babbu à part-time in casa, è fundatore di House & Hammer, un bloggu nantu à l'immubiliare è u miglioramentu di a casa. Scrivu nantu à e case, viaghji, è altri elementi essenziali di a vita.

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