Puntuate l'Appartamentu di i Vostri Sogni: Tuttu u vostru bisognu à sapè per uttene un Garante

Puderete avè intesu parlà di garanti durante a vostra caccia à l'appartamentu, ma se ùn site micca familiarizatu cù ciò chì facenu in realtà-o cumu si pò ancu truvà unu se ùn cunnosci micca nimu chì possa esse un garante (o ancu sbarcà un appartamentu) amate senza unu!) - vi avemu cupertu. Eccu tuttu ciò chì avete bisognu di sapè per uttene un garante.

Cosa hè un garante, è quandu puderete averne bisognu?

Un garante hè qualchissia chì firma u vostru affittu cun voi per garantisce u pagamentu in casu chì ùn pudete micca pagà per qualchì ragione. I guaranti sò di solitu richiesti da i pruprietarii quandu un futuru inquilinu ùn hà micca i finanzarii per dimustrà di pudè pagà l'appartamentu da solu - cume s'elli anu un puntu di creditu bassu, o mancanu prove di impiegu o paganu stub per dimostrà ch'elli facenu basta à pagà a renta.

Un bon esempiu di u mondu reale seria un studiente universitariu o un graduatu recente, chì ùn hà micca una storia d'impiegu o assai risparmi, averà un genitore - chì face avè un forte creditu è ​​finanziarii-segnu cum'è garante, hà spiegatu Carrie Weiner, agente immubiliare è direttore di conformità à Keller Williams Hollywood Hills . L'esempiu più classicu hè un futuru inquilanu cun cattivu creditu, aghjunse Weiner, nutendu chì ùn ci hè un puntuu di creditu stabilitu chì custituisce un cattivu creditu perchè ogni pruprietariu pò avè un standard diversu.

Ci hè un risicu per avè un garante in u vostru appartamentu?

Cum'è l'inquilinu? Micca essatamente. Sicondu Weiner, l'unicu incontru per aduprà un garante hè chì u pruprietariu futuru puderia avè restrizioni à quale anu da accettà (per esempiu, hà spiegatu, alcuni pruprietarii richiedenu garanti di vive in u listessu statu). Ma altrimente, micca tantu. U risicu hè tuttu da u latu di u garanti, Weiner hà dettu. Se u locatariu impegna u cuntrattu è cessa di pagà a locazione, u garante hè obligatu à pagallu.

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Benintesa, se utilizate un membru di a famiglia o un amicu cum'è garanti è predefinitu nantu à u vostru affittu, puderia influenzà a vostra relazione cun elli, in modo chì hè un risicu supplementu sè site preoccupatu di pudè pagà u vostru affittu.

Chì hè l'affare cù i servizii garanti?

Se ùn cunniscite micca qualcunu chì pò esse un garante per voi quandu dumandate per un appartamentu, pudete pagà in realtà un serviziu di garante per fà lu per voi invece. Questu hà qualchì svantaghju, naturalmente, perchè significa chì paghiate soldi addiziunali in più di u vostru depositu è ​​di u vostru affittu di l'appartamentu, è duverete fà ancu di più documentazioni, hà dettu Weiner. È ogni serviziu hè diversu, allora duvete verificà parechje opzioni è vede chì si sente bè per voi, cusì pudete truvà u megliu adattamentu. Alcuni servizii chì pudete cunsiderà includenu Assicurante , I Garanti , LeaseLock , è Cosigners Americani .

Ci hè qualchì alternativa per uttene un garante?

Se ùn avete micca qualcunu chì pò esse un garante per voi, è preferite micca aduprà un serviziu di garante, ci hè un'altra opzione chì i pruprietarii accettanu spessu: offre di pagà un depositu di sicurezza addizionale, o di pagà uni pochi mesi affittu in anticipu. Questu alleviarà e preoccupazioni di un pruprietariu nantu à un puntu di creditu bassu o inesistenti (se site da fora di i Stati Uniti, per esempiu), hà dettu Weiner.

chì hè 11 11

Se avete i fondi dispunibuli, questa hè una opzione più economica ch'è aduprà un serviziu di garanzia perchè tutti i soldi vanu à pagà a rente; hè solu esse pagatu prima, Weiner spiegò. Cù un serviziu, e so spese saranu in cima à a renta per via di u pruprietariu.

Se pagà tantu anticipu ùn hè micca una opzione, Brick Underground suggerisce ancu subaffittu-in questu modu, u vostru nome ùn hè micca in affittu, allora ùn avete micca da passà per u listessu prucessu di qualificazione ch'è avete se stessi affittendu un locu da voi stessu. È in generale, certe volte dipende solu da u pruprietariu - alcuni puderebbenu esse più disposti à travaglià cun voi di l'altri, ancu se i vostri finanziarii ùn sò micca ideali.

Brittney Morgan

Cuntributore

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Brittney hè Assistente di Lifestyle Editor di Apartment Therapy è un tweeter avidu cun passione per i carboidrati è u rossettu. Crede in e sirene è pussede troppu cuscini.