A Cosa Super Impurtante chì Prubabilmente Stà Trascurendu Prima di Listà a Vostra Casa

Casa messa in scena cun mobuli di gustu è decoru? Verificate. Signu di casa aperta in u cortile? Verificate. Piani di cucina spumanti puliti? Verificate.

Avete marcatu guasi tutte e scatule per mustrà a vostra casa à i futuri cumpratori - ma ci hè ancu un passu assai impurtante chì probabilmente vi scurdate quandu pruvate à vende a vostra casa : Nascondendu i vostri documenti persunali è oggetti di valore.

L'agenti immubiliari dicenu chì sta faceta spessu trascurata di vende una casa hè assolutamente critica micca solu per prutegge da furti d'identità è altri prublemi di riservatezza, ma ancu per prevene i cattivi attori - sia in Internet sia in a vita vera - da vene più tardi in casa vostra per arrubbà i vostri oggetti di valore.

Quandu elencu una casa, preparu sempre i mo venditori per piattà tutti i documenti persunali - per esempiu, documentazione fiscale, informazioni mediche, fatture, fotografie, gioielli costosi, oggetti insostituibili è medicinali, dice Jennifer Okhovat , un agente immubiliare in Los Angeles. Soprattuttu durante un tempu induve prupunimu tour 3D è fotografia chì ponu campà nantu à Internet assai dopu a vendita di a prupietà, vulete esse estremamente prudente cù ciò chì l'infurmazioni sò fora.

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Okhovat cunsiglia à i so clienti di creà una sorta di stanza sicura, armariu, o tirettone per piattà i ducumenti cunfidenziali è l'affari di valore. I futuri cumpratori sò, per natura, assai scrucconi (stanu pruvendu à piglià una decisione finanziaria tamanta, dopu à tuttu), dunque hè impurtante designà una zona di a casa chì pò esse chjosa o chì i cumpratori ùn anu micca affari chì spieghja in.

Una casella di sicurezza o una scatula di serratura vera hè l'ideale, ma ùn tutti ne anu una è, s'ella a face, una cassetta di sicurezza o una scatula di serratura ùn pò micca esse abbastanza grande per cuntene tutte e cose di valore di u venditore.

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Creditu: DreamPictures / Getty Images

Todd Maloof , un agente immubiliare in New Jersey, raccomanda di nascondere oggetti di valore in un cassettone o in qualchì altru mobulu. I cumpratori sò quì per vede a casa, micca ghjudicà e vostre cose. Raccomanda ancu di affittà una unità di stoccaggio fora di u situ, chì pò fà doppiu serviziu mentre decluttering a vostra casa.

Ié, hè scumuditu di piattà i vostri pertinenzi sensibili ogni volta chì qualcunu vole vede a vostra casa - soprattuttu elementi chì aduprate regolarmente, cum'è scartoffie è medicamenti - ma hè solu una parte necessaria di mette a vostra casa nantu à u mercatu, dice.

Vivemu diversamente quandu vendemu una casa versus quandu ùn vendemu micca una casa - hè qualcosa chì provu à stressà à tutti i mo venditori, dice. Quandu i mediatori facenu appuntamenti per purtà i so cumpratori à a vostra casa, i cumpratori stanu guardendu e camere, u spaziu è e comodità di a casa. I cumpratori ùn aprenu micca i cassetti di l'armarii è scavanu in i vostri bè.

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Un'altra opzione? Imballate i vostri articuli persunali in una scatula o saccu, poi pigliate cun voi quandu surtite da a casa per a mostra o stash in una vittura chjosa in u carrughju, suggerisce Liz Coughlin, un agente immubiliare in Los Angeles è Palm Springs . Hà avutu u so primu gustu di furtezza di casa chì mostrava quandu era adolescente quandu a so famiglia vendia a so casa di spiaggia in Cape Cod. Quandu a famiglia si ne hè vultata dopu una manifestazione, Coughlin hà scupertu chì u so sportu preferitu era statu cacciatu da u so bagnu.

Ancu se u vostru agente immubiliare serà in a casa per tutta a manifestazione, Coughlin dice chì hè megliu esse sicuru chì dispiacè. Quand’ella accoglie spettaculi, piatta ancu i so articuli persunali à u fondu di un armariu o tirettone di cucina aleatoriu.

Spessu, e coppie entreranu inseme è poi si ne vanu separatamente, dice ella. U 99 per centu d'elli ùn anderanu à piglià nunda, ma pigliu zero probabilità.

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Oltre à i documenti cunfidenziali, a documentazione cun informazioni identificative o finanziarie, è i medicamenti - in particulare analgesici è oggetti oggettivamente preziosi (pensate: gioielli, arte, carte di baseball rare) - ricordatevi di rimuovere ancu qualsiasi articulu cun valore sentimentale seriu. Ùn hè micca prubabile chì qualchissia arrubbi sti articuli, ma ci hè sempre a pussibilità chì u cumpratore o i so figlioli li possinu dannighjà à casu.

Hè impurtante di ricurdà chì spessu i futuri cumpratori portanu i so figlioli per e manifestazioni, è pò esse difficiule di guardà cumpletamente e piccule mani, dice Amy Owens , un agente immubiliare in New Jersey.

Sarah Kuta

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