Se duvete mette a vostra casa nantu à u mercatu dumane, quantu ne valeria? Mentre sentite chì l'immubiliare si tratta di situazione, situazione, situazione, offerta è dumanda ghjoca ancu un fattore cruciale. Più una casa hè attraente nantu à u mercatu per a maiò parte di i compratori, u prezzu più altu pò piglià (ancu s'ellu ci hè un limitu). E benintesa, questu hè tuttu parente à u quartiere induve si trova una casa, ma, in generale, preparà a vostra casa per fà una prima impressione positiva hè una bona cosa da tene à mente se ùn vulete lasciare nunda nantu à u tavula di chjuditura. Hè per quessa chì hè cusì impurtante di fà e cose evidenti, cum'è taglià u disordine eccessivu in a casa è pulisce u vostru cortile prima di listà per presentà una casa pulita è organizzata.
Sò ste piccule cose chì mostranu orgogliu di pruprietà, dice Dana bull , un agente immubiliare cù Sagan Harborside Sotheby's International Realty in Marblehead, Massachusetts. I cumpratori si sentenu più cunfidenti in una transazzione è ponu esse più propensi à pagà una prima se credenu chì a casa sia stata gestita è mantenuta currettamente da u venditore.
significatu di 5:55
Interessatu à quale altri attributi menu attesi di a vostra casa puderianu aumentà u so valore? Quì, cinque cose Bull è altri esperti immubiliari cunsiglianu d'investisce un pocu di TLC in:
Crepe super-pulite
I cumpratori rimarcanu tuttu. Aghju avutu i clienti 'ooh' è 'ahh' nantu à un pianu di u sotterraniu cusì pulitu chì si puderia manghjà, dice Bull. Ancu i picculi ditaglii contanu, cum'è a stuccatura pulita, armarii ordinati, è un pianu interrato spazzatu. Ié, aghju avutu i cumpratori appesi nantu à un travagliu di piastrelle scoddose è ùn li possu definitivamente micca culpà!
Secondu Sarah Maguire , un agente immubiliare cù a Bussula in Boston, i cumpratori putenziali amanu spionà intornu à u bagnu per vede quantu l'antica hè a stuccatura è u tegulu.
Ùn ci hè bisognu di una rinnuvazione cumpleta di u bagnu, dice Maguire, chì suggerisce di pulì o di rimpiazzà u stuccamentu è di calfatelu in bagnu.
Illuminazione aggiornata
Hè ancu ciò chì i futuri cumpratori vedenu quandu cercanu chì influenza u valore. Maguire suggerisce di rimpiazzà i vechji ventilatori di soffittu o di i lampi di soffittu.
Se vulete fà un pocu di più travagliu, l'illuminazione incassata dà à ogni spaziu un toccu luminosu è mudernu, dice Maguire.
Un spaziu di parcheghju
Jay Rooney , ancu un agente immubiliare cù Compass, dice chì una di e cose chì face cresce u valore di a vostra casa ùn hè mancu à l'internu di a prupietà.
Se ùn ne ne avete digià, affittà o investisce in un parcheghju vicinu à a vostra casa, dice Rooney. Pò parè scemu, ma oghje ghjornu e case senza posti di parcheggio designati ponu fà o rompe per i cumpratori.
L'odore
Altri agenti chì aghju dumandatu anu dettu chì hè l'influenza di a vostra casa nantu à u nasu di i putenziali cumpratori chì puderia avè una influenza inaspettata.
L'odore! Assicuratevi chì a vostra casa abbia un odore piacevule, ma ùn tenite micca candele o purificatori d'aria in vista, dice u Donahue Maley Burns Team . Ùn vulete micca chì i cumpratori potenziali di casa pensanu chì copriate qualcosa.
Foto di listinu prufessiunale
Bull dice ancu cumu a vostra casa hè presentata in ligna è in materiale promozionale ponu fà una vera differenza, hè per quessa chì avè u spaziu prufessiunale fotografiatu aumenta istantaneamente u so valore.
Quandu si tratta di elencà a vostra casa, a manera chì hè presentata in ligna face una grande differenza, dice Bull. Ùn pudete micca scansà nantu à fotografia di alta qualità chì cattura una casa cù l'illuminazione è l'anguli adatti.
Avà chì sapete chì dettagli ponu cresce u valore di a vostra casa, sapete ciò chì pò limità: Eccu, 6 aghjurnamenti custosi chì vi ponu ferisce à a fine .
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