Cumprà per una casa significa ponderà i bisogni è i bisogni, è fà compromessi attenti per sprime quanti più di questi must-have è articuli di lista di desideri in u vostru budgetu pussibule. Ma assai cumpratori si focalizanu nantu à e caratteristiche tipiche di a casa mentre trascuranu un dettu potenzialmente impurtante.
Nove nantu à 10 cumpratori di casa volenu una lavanderia , per esempiu, mentre chì 82 per centu volenu pavimenti in legnu. A maiò parte di i cumpratori cercanu una casa cù trè camere da letto cù dui bagni, una nova cucina, è una pianta aperta . Sorprendentemente, alcuni curate più di avè un garage cà un salottu. Al di là di quelle preoccupazioni per lo più estetiche, i cumpratori anu da cunsiderà u sistema sculare lucale, a sicurezza è a camminabilità di u quartiere, è cumu sarebbe u so viaghju per u travagliu.
Ma ci hè un fattore di casa chì poca ghjente cunsidereghja, ancu s'ellu hè guasi impussibile di cambià o rimudellà luntanu, è puderia avè un impattu tamantu annantu à u valore di a vostra casa -è questu hè elevazione.
Salvà Pin It Vede Più Immagini (Creditu d'imaghjini: Alexis Buryk)
chì significa anghjulu numeru 555
Perchè duvete cunsiderà elevazione quandu site in casa shopping
Una casa hè probabilmente u più grande acquistu chì averete mai fattu, allora duvete à voi stessi di guardà oltre i cusmetichi à e cose chì puderebbenu affundà u vostru investimentu-letteralmente.
U cambiamentu climaticu hè dighjà incaricatu di a crescita di u nivellu di u mare è di e precipitazioni più intense, chì tramindui causeranu danni di inundazioni sempre più distruttivi in i decennii à vene. Una recente analisi di Zillow hà trovu chì quasi 1 trilione di dollari in beni immubiliarii residenziali hè in periculu da a crescita di u livellu di u mare à a fine di u seculu, cumprese più di trè quarti di e case in Miami Beach.
È mentre e maree alte più alte è e pichjate di timpesta ponenu ovviamente in periculu e cumunità costiere, e zone di l'internu bassu sò ancu suscettibili-da fiumi inundati è da scorrimenti semplici di timpeste durante sistemi climatichi più intensi.
Cunsiderate Houston: Parechje case chì anu inundatu durante l'Uraganu Harvey ùn eranu micca in una pianura alluviale di 100 anni designata, chì li averia richiestu di purtà un'assicuranza federale per inundazione. Una parte di u prublema era quella FEMA ùn avia micca aghjurnatu e so carte di inundazione stu seculu. Ma un altru mutivu chì parechje di queste case sò avà in una zona di inundazione de facto hè quellu decennii di sviluppu hà rimpiazzatu enormi fasci di prati spugnosi drenanti naturalmente cun pavimentu impermeabile è calcestruzzu.
Avà, Harvey hà purtatu precipitazioni veramente storiche chì avarianu creatu un disastru d'inundazione ancu in a cità megliu cuncipita. Ma parechje zone di Houston avianu dighjà statu dannighjate parechje volte prima da u pioghju di l'acqua piovana in timpeste più chjuche. È a verità spaventosa hè chì a panoplia di pavimentu di Houston ùn hè micca cusì rimarchevuli -Assumiglia à a crescita autucentrica truvata in parechji periferi americani tardi.
perchè continuu à vede 111
L'inundazioni lucali da un poviru drenaggiu da e precipitazioni eccessive sò assai più frequenti avà, è peghju solu quandu e precipitazioni estreme aumentanu mentre cambia u clima, hà dettu Paul Kirshen, direttore accademicu di u Sustainable Solutions Lab di l'Università di Massachusetts Boston, quandu l'aghju parlatu à l'iniziu di u 2017 - mesi prima chì Harvey fessi u so puntu tràggicu chjaru.
È cum'è parechji pruprietarii di Houston anu amparatu, ancu se una casa ùn hà micca bisognu d'assicuranza per inundazioni à u mumentu di a compra, ùn hè micca garanzia chì ùn sperimenterete micca danni d'acqua-o finiscinu per pagà a copertura di inundazioni in un certu puntu dopu.
Quandu avemu compru a nostra casa in a zona di Boston, eramu circa trè case da u bordu di a pianura inundabile - tuttu chjaru, avemu pensatu stupidamente. Qualchì annu dopu, FEMA hà rivisu e so carte di inundazione, è a riva di a nostra prupietà hè cascata in a zona di inundazione appena definita.
Propiu cusì, duviamu una assicurazione obbligatoria per inundazione - un albatros caru nantu à a casa chì riduce u so valore, perchè qualsiasi futuru pruprietariu chì piglia una ipoteca serà nantu à u ganciu per i pagamenti, senza cuntà u risicu di inundazioni.
Oghje ghjornu quandu sunnieghju nantu à Trulia o Redfin, verificu u WalkScore di una casa è altre statistiche-ma cunsultu ancu WhatIsMyElevation.com è E carte di inundazione di FEMA .
Verificate l'elevazione per cumincià, ma ancu a classificazione di u paisaghju vicinu (una pendenza in discesa pò creà i so propri prublemi d'acqua), è e carte di inundazione di FEMA. Vuleria esse almenu 10 à 20 metri sopra à ste pianure alluvionali, mi hà dettu Kirshen, riferendusi à e zone di periculu di inundazione di 100 anni di FEMA.
Ci hè parechje cose chì pudete cambià nantu à una casa dopu avè compru: Pudete ristrutturà una cucina, aghjurnà un bagnu stancu, custruisce un ponte, o forse ancu finisce un mansardu per aghjunghje filmati quadrati. Ma ùn pudete micca cambià a situazione di una casa-famosamente annunziata cum'è i trè fattori più impurtanti in ogni decisione immubiliare. È ùn pudete micca cambià l'elevazione di una casa, mancu. Forse hè ora chì stu ditagliu piglia più attenzione.
Reeditatu da un post publicatu originalmente 01.10.18-BM
significatu di 666 numeru d'ànghjulu
