In u Before Times, era faciule di distingue a funzionalità è u cuncepimentu di piani di pavimentu aperti . Cumu pudete rilassatevi in u salottu mentre sentite u rimusciu di u lavapiatti (o intravede piatti accatastati in u lavamanu)? Cumu cuncepite u spaziu elevatu, senza muri, cusì hè coesivu, ma micca matchy-matchy; dunque si tene contu di u flussu di u trafficu à pedi, eppuru ùn hè micca soprapassatu da barriere?
Dopu hè ghjuntu COVID-19, è cun ellu ordini di stà in casa chì ci avianu fattu passà assai più tempu in casa. Allora, piani di pavimentu aperti, pudete perdunà per esse cusì duru cun voi? Perchè cumu si scopre, i cumpratori di casa amanu abbastanza u pianu apertu - soprattuttu avà chì i nostri spazii di vita sò ancu stanze d'uffiziu, uffizii, palestre, è, iè, un locu per guardà Netflix. In fattu, un salottu pianu apertu, secondu l'agenti immubiliarii, regna supremu.
Un pianu apertu permette una flessibilità per chì i cumpratori o i locatarii ponu creà spazi polivalenti, dice Tambria Peeples , un agente immubiliare cù Willis Mitchell è Associates Realty in Georgia. Ella è altri agenti immubiliari dicenu chì un pianu pianu apertu hè megliu quandu si tratta di maximizà u metru quadru.
I piani di pavimentu aperti cù i salotti chì sò un pocu, se micca cumpletamente, aperti in a cucina è i spazii da manghjà sò i più populari in case di nova custruzzione è ristrutturate, dice Henry Angeli III , un agente immubiliare è investitore in Jacksonville, Florida.
Sti tippi di prupietà vendenu u più veloce è à u prezzu più altu perchè anu solu l'appellu cusmeticu di fà u spaziu, è tutta a casa, si sentenu più grande, dice.
Salvà Pin It Vede Più Immagini Creditu: Hayley Kessner
In u passatu, era abbastanza tradiziunale d'avè bluccatu e camere quadrate, separendu u salottu da a cucina è a cucina da a sala da manghjà, dice Dumenicu Kennedy , un agente immubiliare di Bussola in Aaron Kirman Group in Los Angeles.
1234 significa chì ti tengu caru
Questu ùn vole micca dì chì tutti amanu u pianu di pavimentu apertu, ma trovu chì parechji chì cercanu case apprezzanu stu novu cuncettu, dice Kennedy.
A dispusizione di u pavimentu apertu di un salottu, dice Kennedy, face chì u spaziu scorri bellu.
Permette di entrà più luce naturale è di creà veramente un spaziu chì flussu liberamente, dice. U spaziu pare menu 'box-like' è hà un bellu flussu di energia, è hè ancu grande per l'ospitu o avè cumpagnia.
Da l'altra parte, i salotti cù soffitti bassi chì si sentenu cunfinati sò più duri da vende, secondu Kennedy. Ma cum'è a maiò parte di e cose in l'immubiliare, ùn ci hè micca un approcciu univocu.
U megliu schema di salottu hè tutalmente sughjettivu, dice Michael Shapot , un agente immubiliare di New York cù Compass. Una dispusizione longa è stretta hè megliu cà una dispusizione quadrata-sì hè ciò chì hè più piacevule esteticamente à u pruprietariu. Un saccu di finestre hè megliu cà menu, à menu chì u pruprietariu sia un cullettore d'arte chì abbia bisognu di spaziu in u muru per fà vede a so cullezzione.
Shapot pò ancu fà u casu contru u schema di cuncettu apertu in l'era di COVID-19. Cù e persone chì passanu più tempu in casa travagliendu, educazione in casa, zoom, cucina, cottu u pane è binging TV, alcuni preferiscenu in realtà spazii più definiti è separati à e camere più grandi, aperte.
Si tù sò abbracciando un pianu apertu, eccu cumu si pò creà spazi definiti.
chì significanu i numeri 111
