Forse avete trovu l'appartamentu perfettu dopu settimane di ricerche senza fruttu, ma a lucazione hè solu un pocu fora di u vostru budgetu. O forse avete appena ricevutu l'avvisu di rinnovu per u vostru appartamentu attuale da u vostru pruprietariu, è u vostru affittu si face assai più di ciò chì vulete per l'annu prossimu. U vostru primu passu, in ogni casu, hè di negocià un tassu più bassu. Ma chì fate quandu u pruprietariu ùn si move micca?
Sè site un bonu inquilanu (paghendu à tempu, ancu prestu), puderete truvà chì sò disposti à dà una pausa cun qualchì vantaghju gratuitu o scontu invece. Hè cum'è neguzià un novu impiegu-quandu u salariu ùn hè micca flessibule, andate dopu à benefici migliurati è ghjorni di vacanze in più. Mentre i vantaghji ùn sò micca esattamente i stessi cum'è un tassu di locazione ridottu, elli pò significa soldi in tasca.
Quandu u tassi di locazione hè fissu, eccu 12 altre cuncessioni chì pudete dumandà invece:
1. Un Piazzamentu
Ci hè un locu inclusu cù u vostru appartamentu? O nimu? In certi lochi, una piazza di parcheghju hè più difficiule da truvà ch'è un appartamentu (ti guardu, Chicago), ma se u vostru quartieru o prupietà permette, puderebbe truvà chì u vostru pruprietariu hè dispostu à lancià in un locu in più o un parcheggio in più passà per aiutà à fà l'appartamentu più vale u vostru tempu.
2. (Più) Passi di Parcheghju per Invitati
Similmente, se i vostri invitati di ghjornu o di notte sò à a misericordia di un lottu patrullatu cù un sistema di passaghju di parcheghju, pudete dumandà se u pruprietariu rimetterà pass extra per quelli tempi chì accoglie ospiti di a notte è una cena u listessu weekend .
3. Aghjurnamenti estetichi (è Gadgets Smart Home)
Se avete dighjà campatu in u vostru appartamentu dapoi un annu o più, ùn ci hè dubbitu chì avete un elencu mentale di e cose chì cambieriate nantu à u locu se l'avete pussidutu. Se u vostru pruprietariu aumenta u vostru affittu, dilli chì accetterete u tassu cun qualchì cundizione: Rimpiazzanu u rubinettu merda cù unu chì sceglite, è uttene u termostatu rimpiazzatu da un Nest.
Benintesa, ùn ci vole micca à aspettà u patrone → Dieci Cose chì duvete aghjurnà in a vostra Locazione (è Poi Pigliate cun voi)
4. Pulizia prufessiunale o Altri servizii
Se u vostru tassu di rinnovu hè innegociabile, dumandate à u pruprietariu di lancià qualchi servizii prufessiunali se rinuvate, cum'è una pulizia di tappeti prufessiunale o forse una visita da un paisaghjistu parechje volte à l'annu. Pudete ancu dumandà chì i servizii chì dighjà paganu - cum'è un sterminatore forse, o un pulitore di finestre - facenu visite più frequenti.
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5. Permissione per Fà Prughjetti
Se site più di un tippu da fà da te, u vostru rinnovu di locazione puderia esse un bonu momentu per dumandà permessu per affruntà qualcosa chì prima era verboten chì avete vulsutu cambià nantu à u spaziu, cum'è dipinge i muri o dipinge u armarii di cucina.
12 * 12 =
6. Una Lavatrice è Asciugatrice, o un Lavapiatti
L'appartamentu manca qualchì amenità desiderata? Fate sapè à u pruprietariu, è ricurdateli chì u so investimentu pagherà a linea: Sapete, seraghju dispostu à pagà stu tassu se l'appartamentu hè vinutu cù una lavatrice è asciugatrice. Penserete à investisce in lavatrici per l'unità?
7. Una Upgrade à un Appartamentu Più Grande o Megliu
Se sapete chì ci sò altri posti vacanti in u vostru edifiziu, pudete aduprà l'opportunità di rinnovu di locazione per saltà à una unità cù un pianu di pavimentu megliu o una impronta più grande. O negoziate u vostru modu per esse u primu nantu à a lista d'attesa per quellu appartamentu unicornu cù a terrazza di u tettu, se a ghjente chì stà quì decide mai di parte.
8. Spaziu di Storage On-Site
Ci sò unità di magazzinu dispunibili per affittà in qualchì locu in situ? O forse u vostru pruprietariu di 1 unità mantene u capannone daretu à a vostra casa di locazione per sè. Dumandate s'elli serianu disposti à lampà l'usu di u spaziu di pruvista se accunsentite à u ligu più altu.
9. Un depositu di securità rinunziatu
Si tratta di un affare chì i complessi d'appartamenti corporativi amanu tirà nantu à novi inquilini, ma pudete di sicuru dumandallu se avete a trattazione di una operazione più chjuca di pruprietariu, o se state rinnuvendu un affittu induve avete dighjà abbandunatu un accontu- dumandate se penserianu à rispettà e specialità di i novi inquilini è à rimbursà u vostru accontu di securità subitu (dopu una ispezione) cù un affittu rinuvatu.
Salvà Pin It Vede Più Immagini (Creditu d'imaghjini: Alexis Buryk)
10. Tariffe ridotte o rinunciate per animali domestici
Se u vostru pruprietariu ùn si muterà micca nantu à a renta di basa, ma dumanda un depositu per animali domestici o una renta per animali domestici in cima, vedi s'elli anu qualchì stanza di movimentu per riduce o rinunziare à i diritti di l'animali.
11. Accessu à Amenities
S'ellu ci hè una piscina o una palestra in a vostra cumunità chì carica una tassa mensile, puderete pudè avè u pruprietariu di lancià una adesione.
12. Un Mese di Rent Gratuitu
Questu richiede alcune cumpetenze di negoziazione dolce, ma vi sorprenderebbe cume u giustu mischju di condizioni (è esse disposti à firmà un affittu più longu) vi pò uttene un mese di rente gratuitu. Funziona particolarmente bè per l'inquilini chì anu rinnuvatu u so affittu durante un mese falatu, cum'è l'estate in una cità universitaria: Ramintate à u vostru pruprietariu chì li ci vuleria più di un mese per pulisce è truvà un novu affittuariu per entre in primavera è semestri di autunno, ma site felice di rinnuvà u vostru affittu per i prossimi 14 mesi s'elli vi danu di ghjugnu di rigalu. È cusì, u prossimu affittu finisce in Aostu per elli - prime time per truvà un novu inquilanu.
Reeditatu da un post publicatu uriginale 9.6.2016 - TW
significatu di u numeru 444
