Cum'è per trasladassi in una nova casa, leghje nantu à tutte e diverse opzioni di prestitu pò lascià assai per scumpressà. Robert Kirkland , vicepresidente di a cumunità divisiunale è gestore di prestiti à bon pattu à Chase Prestitu à a Casa dice decide chì prugramma di prestitu hè u megliu per voi hè di solitu una scelta megliu lasciata à i prufessiunali.
Micca tutti i prudutti ipotecarii sò creati uguali. Alcuni anu linee guida più stringenti di l'altri, spiega. Alcuni finanziatori puderianu bisognu di un accontu di u 20 per centu, mentre chì altri necessitanu solu 3 per centu di u prezzu di compra di a casa.
A decisione di quale prugramma hè giustu per voi dipenderà da cose cum'è u vostru redditu, storia di creditu è puntuazione, impiegu, obiettivi finanziarii, è di sicuru, ciò chì u vostru prestatore offre. Eccu uni pochi di prudutti ipotecarii è ciò chì duvete sapere nantu à elli.
222 chì vole dì
Ipoteca FHA
Un prestitu FHA hè una ipoteca sustinuta da u guvernu assicurata da l'amministrazione federale di l'alloghju, spiega Kirkland. Stu prugramma di prestitu hè pupulare in parechji acquirenti per a prima volta, dice, aghjunghjendu chì i prestiti per a casa FHA richiedenu puntuazioni di creditu minime più basse è, in certi casi, calà i pagamenti , Cù u pagamentu mediu in ghjiru à circa 3,5 per centu. Stu prugramma hè destinatu à aiutà e persone chì altrimenti ùn puderianu micca qualificassi per un mutuu tradiziunale.
USDA Ipoteca
Un prestitu USDA, chì hè sustinutu da u Dipartimentu di l'Agricultura di i Stati Uniti in parte di u so prugramma di Prestitu per l'Alloghju Garantitu per u Sviluppu Rurale, pò esse una meravigliosa opzione per a compra di case per e cumunità rurali, secondu Gwen Chambers , un uriginariu di prestitu ipotecariu cun Mottu Ipotecariu Superiore in Germantown, Tennessee. Questi prugrammi ponu offre finanzamentu finu à u 100 per centu, cù a capacità di uttene costi di chiusura pagati da u venditore finu à u sei per centu di u prezzu di compra.
I tassi di i prestiti USDA sò spessu assai competitivi è i diritti sò relativamente bassi, spiega Chambers. In a mo comunità, i consumatori spessu trovanu prestiti USDA per esse u so prestitu preferitu di scelta.
Continuu à vede 111
Tutti ùn si qualificanu micca per un mutuu USDA, quantunque - ci sò esigenze di populazione è di redditu mediu chì solu certe zone sò capaci di soddisfà. Pudete determinà se site eligibile quì .
Ipoteca Cunvenziunale
Un prestitu convenzionale hè un tippu di prestitu ipotecariu chì ùn hè micca assicuratu o garantitu da u guvernu, ma hè sustinutu da prestatori privati. In altre parolle, hè u tipu chì pudete dumandà da a vostra banca.
Un ipoteche cunvenziunale pò esse divisa in più in 'cunforme' o 'non conforme', secondu Scott Bergmann cun Realty ONE Group Sterling . Un prestitu cunfurmatu seguita e regule di prestitu stabilite da Fannie Mae è Freddie Mac. Questu significa chì opera via standard stabilitu da u guvernu . Ci sò linee guida chì regulanu quantu u vostru numeru di prestitu pò esse grande, ma permettenu à i finanziatori un pocu di più stanza di movimentu quandu si tratta di punteggi di creditu.
Un prestitu non conformu, invece, ùn seguita micca e regule stabilite da Fannie Mae è Freddie Mac. Bergmann dice chì questu li rende più benefichi per i cumpratori di case chì anu avutu pruprietà di pruprietà ma chì ùn ponu micca rispettà e linee guida emesse da Freddie Mac o Fannie Mae. Questi prestiti ponu permettere à i mutuatarii di piglià prestiti più grandi (assai più alti di u limitu massimu di 548 250 $ stabilitu per a maiò parte di i stati in u 2021), ma i tassi d'interessu sò di solitu più alti. Questu hè perchè i prestiti non conformi venenu generalmente cun un pocu più risicu per i prestatori.
VA Ipoteca
Un prestitu VA hè una opzione di ipoteche à zero soldi chì hè dispunibule per i veterani, i membri di u serviziu, è selezziunate i coniugi militari, spiega Kirkland. I prestiti VA sò emessi da prestatori privati, cume una sucietà ipotecaria o una banca, è garantiti da u Dipartimentu di l'Affari di i Veterani (VA) di i Stati Uniti.
chì significa esse visitatu da un anghjulu
Se avete servitu in l'armata è cercate di cumprà una casa, Bergmann dice chì duvete vede ciò chì Ziu Sam pò fà per aiutavvi. I tassi d'interessu sò spessu assai paragunabili à quellu di un prestitu FHA chì sò spessu i più bassi dispunibili, dice.
