Quandu site in caccia per un novu appartamentu o casa da affittà , site focalizatu nantu à e basi-amenità di u cumplessu, i piani di a cucina, u pianu apertu, u cortile. Probabilmente l'ultima cosa in mente? Sia chì u vostru futuru pruprietariu rispetti i vostri diritti cum'è inquilanu.
In realtà, a maiò parte di i pruprietarii seguitanu e regule a maiò parte di u tempu. Ma ci hè sempre a pussibilità chì entrerete accidentalmente in una situazione di locazione incubo - un pruprietariu chì batte in a vostra unità senza avvertimentu, quellu chì rifiuta di riparà u fornu in u mumentu di l'invernu, o quellu chì ùn pagherà micca un idraulicu per serpente currettamente u drenu di a doccia, vi lascia in piedi, finu à a caviglia, in acqua tiepida ogni volta chì vulete bagnassi.
Allora, cumu si pò sapè se avete un bonu pruprietariu o un cattivu? Sicondu Andrew Chen, un avvucatu licenziatu in New York è Hawaii chì hè ancu pruprietariu è investitore immubiliare, hè in realtà abbastanza faciule da determinà da u principiu.
À un altu livellu, u megliu indicatore di se un pruprietariu difende o trascurarà i vostri diritti cum'è inquilinu hè se sembranu esse seguitori di regule o micca , dice Chen, chì hè ancu u fundatore di Hack a vostra ricchezza , un situ di finanza persunale. I seguitori di e regule tendenu à assicurassi di capisce chiaramente e regule è rispettà li - cumprese e leggi di u pruprietariu / di l'inquilini.
OK, chì pare abbastanza simplice, ma chì pare un esecutore di regula cum'è esattamente? Ùn hè micca cum'è chì passassi ore è ore cù u vostru pruprietariu putenziale per pudè veramente cunnosce li è ghjudicà u so caratteru.
Chen dice chì ci sò qualchi picculi indizii chì indicanu a personalità di u vostru pruprietariu, assai di i quali pudete ripiglià durante e brevi interazzione chì avete durante a ricerca di l'appartamentu è u prucessu di candidatura.
chì significa 777 in a Bibbia
Rispondenu à tempu à i vostri email è messaghji vocali? dice. Si presentanu à tempu à un appuntamentu di mostra? Si presentanu di manera prufessiunale è curtese? Quandu rispondenu à e dumande chì fate, sò chjari, precisi è approfonditi in e so risposte? A so dumanda di locazione è i so documenti di locazione sò chiari, ben organizati è urdinati? Sò scritti in lingua chjara è leghjibile?
Inoltre, duvete sempre dumandà à u vostru pruprietariu putenziale per e referenze recenti-forse l'inquilinu in uscita o quellu ghjustu prima. Ellu o ella ùn deve micca fà un ochju à sta dumanda, sia (se unu face, hè una altra bandiera rossa da nutà).
Benintesa, se hè un grande cumplessu di appartamenti ben stabilitu, pudete ancu esse in gradu di truvà recensioni in ligna cù una ricerca ràpida. Assicuratevi di nutà l'età di e riviste è s'elle sò state scritte sottu pruprietà precedente (ùn hè micca raru chì i cumplessi d'appartamenti cambiinu di manu). In e riviste, cercate informazioni nantu à cume u pruprietariu risponde à prublemi. Benintesa, l'apparecchi si rompenu è e cose à casu vanu male di tantu in tantu. Ma ciò chì conta veramente hè cumu i locatarii precedenti anu sentitu chì u pruprietariu hà trattatu questi prublemi.
Se ùn pudete truvà alcuna rivista in ligna o uttene l'affari di i locatarii precedenti per qualchì ragione, pruvate à chjachjarà i vicini. Oltre à insight generali nantu à u quartiere, ponu offre alcune informazioni utili nantu à u pruprietariu.
Chiede à i vicini e so impressioni nantu à u pruprietariu è quantu eranu felici i locatarii, dice Chen.
