Hè un classicu Cacciadori Casalinghi tropu: Un agente immubiliare ottimistu cunduce una coppia (cù gusti cumpletamente incompatibili) in una casa, cinguendu nantu à i benefici di a prupietà. Tandu, inevitabilmente, qualchissia si strappa a faccia in disgustu è exclama, Muri rosa?!
I spettatori HGTV in tuttu u paese gemenu. Oramai, a sapemu tutti: I culori di a pittura si ponu cambià faciule è à bon pattu!
Urlemu cullettivamente à a televisione, Site veramente andatu à ricusà una casa per via di qualchi muri gialli? Puderia sembrà quelli Cacciadori Casalinghi sò intenzionalmente ottusi per rifiutà di vede al di là di u culore di a vernice. Ma in u mondu reale, u culore di a vernice hà un effettu nant'à i cumpratori di case, ancu se più sottile. E piccule cose cum'è u mantenimentu generale è a vernice ponu involuntariamente culurisce (vedi ciò chì aghju fattu quì ?!) prime impressioni di case.
Ogni annu, Zillow rilascia una analisi di culore di vernice. Utilizendu dati di centinaia di migliaia di elenchi, a sucietà hè capace di ligà certe tonalità à vende megliu o peghju chè case simili cù muri bianchi. Ùn ci hè micca un culore unicu per evità, ma certi culori in certe camere mostranu una tendenza. Per esempiu, l'analisi di u 2018 hà vistu chì l'esteriori gialli è neri, è ancu cucine rosse è arancie, sò venduti à menu di ciò previstu. In media, sti culori ùn influenzanu micca u prezzu di vendita di più di pochi punti percentuali. Tuttavia, postu chì e case sò cusì costose, chì ponu aghjunghje à qualchi millaie di dollari.
U più grande dip di valore hè statu per e case gialle esterne. In media anu vindutu per 1,6 per centu - o 3.408 $ - menu di u stimatu. Dapoi u ritrattu di una casa pò custà quant'è 3 000 $ , puderete decide chì ùn vale a pena di pruvà à ricuperà e perdite prughjettate.
Ma pò valere a pena di rivintà l'interni, ancu s'aspettate chì i novi prupietarii dipingeranu appena avè ottinutu e chjave. Amanda Pendleton, l'esperta di vita di Zillow, ricumanda di ghjunghje à u pennellu se vulete listà a vostra casa.
I culori neutri appellu à a più larga gamma di cumpratori perchè servenu da tela bianca, permettendu à i cumpratori di prevede si in una casa, dice.
Sicondu Luke Schrader, un agente immubiliare cun Gruppu Schrader in Kalamazoo, Michigan, un mantellu di vernice bianca aiuta e camere à parè fresche è bè mantenute.
chì hè 444 numeru d'ànghjulu
Se sceglite un altru culore neutru, Schrader un altru cunsigliu: Andate un ombra più chjaru.
Un saccu di tempu, e persone sò troppu cunfidenti chì un culore parerà u listessu nantu à i so muri cum'è nantu à un campione, dice, In realtà, hè più scuru in persona per via di l'illuminazione affettata da e finestre, mobuli è scherzosi in a stanza.
Ci hè una stanza induve ùn duvete micca attaccà à i neutrali, però. Sicondu l'analisi Zillow, e case cù bagni blu si vendenu per una media di 2 786 $ sopra u prezzu di vendita previstu. Dunque, mentre sparghjite e lattine taupe è grigie, pensate à aghjunghje un turchinu periwinkle quì. (O arrubate unu di sti turchini appruvati da l'agente immubiliare!)
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