A vendita di a vostra casa quandu pare abbastanza simile à altre prupietà in a vostra strada pò esse sfida. Parechji sviluppi abitativi sò custruiti cusì per risparmià tempu è soldi, allora vulete calci l'aspettu di a to casa parechje tacche per fà chì i cumpratori a notinu prima.
I cumpratori ùn pensanu micca: 'Guardate quantu putenziale hà questu se facemu tutti questi cambiamenti.' Vulenu trasladassi è l'anu dighjà fattu per elli, dice Lyric Turner, pruprietariu di Red House Staging & Interiors in Washington, D.C.
Ci hè parechje manere facili è accessibili per fà una casa di taglierina per biscotti - è migliurà queste cinque zone pò ancu portavvi una offerta più alta, secondu i recenti ricerca cunduttu da Zillow.
Punch cose cun vernice
Tenite in mente una cosa quandu preparate a vostra casa per vende, dice Chantay Bridges, un agente immobiliare cù Los Angeles Real Estate Now.
Appellu Curb, appellu Curb, appellu Curb! Se u fronte pare mischinu, nimu ùn vulerà vede l'internu, dice.
Cumincià cù un mantellu frescu di vernice per fà chì a vostra porta d'entrata scuppi, aghjusta Turner.
videndu 666 assai
Puderete avè da travaglià cù i culori chì a vostra associazione di pruprietari approva, ma parerà fresca è nova, dice. Mentre site, scambiate apparecchi di luce esterni obsoleti, rimpiazzate i numeri di case sbiadite di fronte à a strada, è ùn trascurate micca a putenza di un porticone invitante.
Vulete chì a ghjente si imagine immediatamente avendu a so tazza di caffè quì a mattina o divertendu amichi. A messa in scena deve currisponde à ciò chì pò fà u porch. Mi rende pazzu quandu vedu una grande, bella veranda cù un picculu tavulinu bistrot è duie sedie. Ciò ùn dimostra micca u putenziale, dice ella.
Animate u vostru paisaghju
Mentre i venditori continuanu à seguità e raccomandazioni di alluntanamentu suciale, u spaziu all aperto suprana e liste di desideri di i cumpratori, cusì elevate u vostru paisaghjamentu trincendu, pulendu, è sprucendu tuttu.
U vostru paisaghju deve urlà «Venite à fighjà drentu!» Dice Ponti. Un bellu paisaghju dice à i cumpratori chì a vostra casa hè bè mantenuta.
Turner suggerisce di aghjunghje elementi mobili, cum'è vasi di grandi dimensioni piantati cù boschi o fogliame di stagione culuritu.
Pudete piglià cun voi è hè più faciule ch'è piantà un arburu o cespuglii è mantene quelli vivi durante e manifestazioni, dice ella.
Puderete ancu vulete aghjunghje un pozzu di focu per appellu à e famiglie chì volenu un locu per riunisce durante i soggiorni - i cumpratori paganu una prima per stu tipu di caratteristica, secondu Zillow's analisi .
Salvà Pin It Vede Più Immagini Creditu: Minette Hand
Aghjunghjite texture è interessu dentru
Trasfurmate u vostru internu mettendu rivestimenti murali decorativi, ch'ellu si tratti di carta da parati in grasscloth, navlap, o legnu di stalla, suggerisce Turner.
Pudete fà un muru d'accentu, una stanza pulverulente, o u fondu di a vostra isula di cucina per piglià u vostru spaziu da scuru à assai più interessante, è chì pò esse fattu in un weekend, dice.
Parechje case di qualità costruttore anu basi chjuche è sottili, dunque, rimpiazzendu quelli cun una base più spessa chì hè alta ottu o nove pollici pò elevà una stanza, ancu.
Illumina a to illuminazione
I cumpratori si notanu quandu una casa hè inundata di luce, dice Bridges, allora fate chì sia una priorità.
Quandu una casa hè luminosa è ariosa, hè più attraente, dice. L'attrezzi di luce sò ancu attenti: A maiò parte di i clienti ponu distingue trà un vechju pezzu antiquatu versus qualcosa di novu, mudernu, elegante è elegante.
Pensate à installà luci intelligenti cuntrullate da una app, perchè pudete dì à i cumpratori chì risparmieranu nantu à i costi energetichi: Sicondu Zillow's ricerca , E case chì menzionanu luci intelligenti in a so descrizione di u listinu vendenu più veloce.
Rinfriscate hardware è rubinetti
Manopole di armariu obsolete è rubinetti stanchi di cucina è di bagnu spenghjenu i cumpratori, allora aghjurnateli cù opzioni di tendenza, suggerisce Turner.
Ùn pudete micca sbaglià cambiendu u nickel spazzolatu per u neru matte, perchè hè ciò chì i cumpratori cercanu, nota.
I ponti suggerenu ancu di scambià qualsiasi rubinetti chì anu più di 10 anni per quelli chì sò classi è eleganti. Pro tip: Investite in un rubinetto senza toccu per impressionà i cumpratori di l'era COVID.
Ùn importa micca induve sceglite di rinnuvà a vostra prupietà, cunsiderate a prima impressione di u vostru cumpratore, suggerisce Ponti.
Aghjunghjite un pocu stilu, è fate qualcosa di diversu o unicu. Sì tutti nantu à a strada sò beige, aghjunghjenu parechji culori drammatichi, trattamenti di finestra, o apparecchi di sopra, dice ella.
