Quandu site per vende u vostru locu, vulete chì pare cusì magnificu quant'è pussibule per attirà u megliu cumpratore. È a sola cosa chì anu tutti i listini più attraenti? Un inseme di grande fotò. A prima cosa chì vulete fà quandu vendite a vostra casa hè di piglià alcune grandi istantanee chì riflettenu ciò chì u vostru pad sembra veramente (menu u pile-up di spazzatura in u angulu). Arricurdatevi chì vendite una casa, micca un hotel o un locu, dice Marie Bromberg, agente immubiliare cun Corcoran in New York. Ùn hè micca un hotel o un locu è e vostre foto devenu riflette questu è mostranu un locu chì qualcunu vulerà campà dapoi anni. Leghjite cum'è i nostri esperti dirigenu l'arti u vostru prossimu appuntamentu di foto:
Eliminate u disordine
Puderia parè simplici è evidenti ma u megliu chì pudete fà per elencà e foto hè di caccià l'ingombri. Pigliate u shampoo fora di a duscia, pulite i banconi di cucina, ecc., Dice James McGrath, cofundatore di Yoreevo , un brokerage immubiliare in New York. I cumpratori sò più capaci di prevede di campà quì sì a vita di l'altru ùn hè micca esposta.
Salvà Pin It Vede Più Immagini (Creditu d'imaghjini: Ellie Arciaga Lillstrom)
Focus nantu à i spazii principali
Quandu e persone cercanu case, sò generalmente interessate in e camere chì anu da aduprà u più. Questu significa chì include sempre foto di a cucina, di u salottu, di a camera principale è di u bagnu maestru, suggerisce Teddy Shonka, un prufessiunale immubiliare in Nordu & Co. in Phoenix, Arizona.
Mustrà a casa à u megliu lume
L'illuminazione è u tempu sò chjave per catturà e migliori foto di a vostra casa. Per i scatti interni, vi cunsigliemu a mità di a ghjurnata cum'è u mumentu megliu per fotografià l'internu per uttene a migliore luce è rimuovere tutte l'ombre in u spaziu, dice Shane Stanfield, cumpagnu di Immubiliare Stanfield in Newport Beach, California. Per e foto esterne, torneremu à u crepuscolo per catturà megliu quelli colpi crepusculari di l'esternu di a casa.
Aduprate e foto per vantavvi di amenità
Se site in una suddivisione o in un edifiziu di appartamenti cù assai servizii, includite sempre e foto di questi vantaghji. Cose cum'è una piscina comunitaria è campi da tennis sò punti di vendita, dice Susan Matthews, agente immobiliare di Carolina One Immubiliare in Charleston, South Carolina. I cumpratori volenu sapè nantu à u modu di vita chì vene cù a casa o l'appartamentu.
Salvà Pin It Vede Più Immagini (Creditu d'imaghjini: Jacqueline Marque)
Ùn vi scurdate di u quartieru
Se a situazione di l'appartamentu hè in qualche modu distintiva, vantatevi. Includeremu spessu e fotò di i ristoranti vicini, di i parchi, di i distretti cummerciale, è di qualsiasi altra attività lucale chì pensemu chì atraerà cumpratori è inquilini à a prupietà, dice Shonka. Ùn crederete micca quanti clienti cumpranu o affittanu una prupietà perchè hè à poca distanza o à una breve corsa in bicicletta versu un caffè o ristorante preferitu.
Andate pro
Questu hè un scenariu induve u vostru iPhone ùn a taglierà. Vulete ritratti chì facenu chì u locu pare un milione di soldi, allora assumete un prufessiunale per sparà a vostra casa, dice Sep Niakan, pruprietariu di HB Roswell Realty in Miami, Florida. Soprattuttu in un mercatu cumpetitivu cun assai inventariu, quandu qualchissia cerca in ligna, e foto sò ciò chì li face decisu sì o no per a mostra. S'elli ùn venenu mai à vede u vostru locu, ùn averete micca a pussibilità di vende li à elli.
Salvà Pin It Vede Più Immagini (Creditu d'imaghjini: Lauren Kolyn)
Meno hè più
Mentre chì alcuni agenti pensanu chì mette 50 foto in su serà in qualche modu benefiziu per elli o per u venditore, caricate menu - ma megliu - foto, aghjusta Niakan. Cumu cinque foto di u listessu salottu anderanu à fà qualcunu di più interessatu à vede u locu? dice. E foto sò destinate à invità qualcunu à amparà di più, micca à fà cunnosce intimamente a prupietà da a ghjente. Una o duie foto massime di ogni stanza sò abbastanza in u mo libru.
Avete bisognu di qualchì inspo di listinu? Cuntrolla Propietà Crush , a nostra colonna settimanale chì presenta alcuni di i migliori elenchi approvati da AT in u mercatu.
