Quandu si tratta di risparmià per una casa, pudete avè una figura in mente per u vostru accontu, sì chì equivale à un minimu per centu di percentuale o un 20 per centu più sanu. Mentre hè una realisazione tamanta per ghjunghje à quella marca di risparmiu (seriamente, altu cinque per a vostra disciplina fiscale), ùn avete micca francatu esattamente u tragu finu à avà. Semplicemente risparmià per un accontu ùn basta micca per uttene in una casa, in più vi vulete furnisce u vostru contu bancariu cun un cuscinu finanziariu quandu diventate un pruprietariu.
Avemu dumandatu à i finanziatori ipotecari è à altri esperti finanziarii: Quantu duvete avè risparmiatu - al di là di u vostru accontu - prima di cumprà una casa?
Benintesa, cum'è parechje cose in l'immubiliare, ùn ci hè una risposta unica per tutti.
ciò chì significa vede 11 11
Ma, à u minimu indispensèvule, duverete avè un ulteriore tre à cinque per centu di u prezzu di a casa risparmiatu per pagà i costi associati à a chiusura, chì puderebbenu includere tasse di prestatore, diritti di titulu è di fiducia, tasse di trasferimentu, è possibbilmente soldi per finanzà un contu di fiducia, spiega Alfredo Arteaga , un agente di prestitu basatu in Irvine, California, cù Paramount Residential Mortgage Group. (Iè, in a maiò parte di i scenarii, puderete finanzà i vostri costi di chiusura, ma quessa, naturalmente si traduce in più interessu).
Inoltre, Arteaga sottolinea, alcuni finanziatori vorranu vede una prova chì avete qualchì soldu sock away in risparmi (altrimenti riserve di liquidu) per assicurà chì ùn site micca eccessivamente estensi una volta chì avete chjusu u prestitu.
Al di là di questu, vulete ancu avè qualchì riserva in casu d'emergenza.
Hè spessu un attu di equilibriu trà u liquidu da chjude è un cuntu di risparmiu sanu, dice Nicole Rueth, un direttore di filiale per Fairway Independent Mortgage Corp. in Colorado. Un novu pruprietariu hè megliu servutu per avè qualchì mese di pagamentu di ipoteca in banca per emergenze.
Allora tutti inseme un bonu ballpark, figura appruvata da esperti? Trè cinque percentu di u valore di a casa per a chjusura di i costi se avete intenzione di pagà cù u soldu, un budgetu fissatu per l'arredamentu, più trè mesi di ipoteca per emergenze. E, naturalmente, una quantità sana in u vostru risparmiu di pensione (ancu se questu hè un tema completamente diversu in sè stessu!)
Hè impurtante di dì chì parechje persone finiscenu per cumprà cù menu in banca di ciò chì hè cunsigliatu da l'espertu-hè ghjustu, spessu, a pruprietà di una casa hè assai più comoda cun un cuscinu finanziariu.
Dittu chistu - Eccu ciò chì altru da potenzialmente aghjunghje in u vostru budget di compra di casa / costi di chiusura è oltre:
- Tariffe di valutazione di casa: Una analisi prufessiunale di u valore di mercatu di a prupietà; pò esse qualchì centinaia di dollari, dice W. Michael Wise, vicepresidente Senior Lending Manager di JP Morgan Chase .
- Inspezione di casa: Wise spiega chì un raportu detallatu nantu à a cundizione di a casa, chì mette in risaltu qualsiasi prublema impurtante chì puderebbe influenzà u valore di a prupietà Pudete pensà à spende circa $ 200 à $ 1,000, dice.
- Tariffe d'urigine: I diritti addebitati da a banca per copre a trasfurmazione di u prestitu è e spese amministrative ponu ascendere à 0,5 per centu à 2 per centu di l'importu di u prestitu, dice Wise.
- Costi di muvimentu: U muvimentu pò esse un sforzu caru (quì ci sò uni pochi di cunsiglii creativi per risparmià in a vostra prossima mossa), è pò varià secondu a misura in cui stai muvendu è se impeghjate i traslatori.
- Assicuranza di pruprietarii: L'assicuranza dipende da u valore di a vostra casa, ma pagà in tuttu per a vostra copertura annuale vi puderia costà intornu à 700 $ à 2.500 $, spiega Wise.
Chì costi assuciati à u muvimentu ponu esse rimandati?
Benintesa, hè tentatore quandu si trasferisce in a vostra nova casa per vulè andà tuttu arredendu è decorendu a vostra casa. Ma, a pazienza hè una virtù.
significatu di 333 in amore
Ci sò certe cose in a vostra lista di desideri-cum'è mobuli novi-chì ponu piglià un annu o dui, dice Wise. Calchì volta hè megliu à fighjà nantu à una zona più chjuca chì aduprate spessu, cum'è una cucina o un bagnu, è poi salvà alcuni di l'acquisti più costosi per u secondu annu in una casa.
Inoltre, vale a nutà, vi vulete un pocu di cassa in risparmiu in modo da pudè evità di aduprà e vostre carte di creditu per cumprà mobili o spese di muvimentu di i pedi finu à chì l'ipoteca sia stata finanzata è registrata, dice Mike Sasses, direttore di vendita di Arizona Prestiti à a Casa Offerpad .
Durante u prucessu di prestitu, hè estremamente impurtante di guardà l'abitudini di spesa è evità cose cum'è spostà soldi trà i conti, pagà i saldi di a carta di creditu, accumulà u debitu di a carta di creditu, dice.
u significatu di 222
Se ùn site micca sicuru cumu una transazzione hà da influenzà u vostru prestitu, ghjunghje à un ufficiale di prestitu, suggerisce Sasses.
Avà, nantu à a prossima domanda: Duvete cumprà avà, o aspettà finu à avè più salvatu? Eccu ciò chì l'esperti anu da dì à questu dumanda caricata !
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