Se avete vistu u Babbu di a Sposa cun invidia - ammirendu a relazione cumplessa trà George è Annie Banks, o sognendu malinconicamente u vostru propiu matrimoniu in cortile - a nutizia chì l'Alhambra, California, casa era in vendita solu pochi anni fà forse vi averia mandatu à corre à calculatori di ipoteca.
Chì puderia custà una casa cusì - una splendida sala coloniale di 4.400 piedi quadrati in una strada arborata - forse custarà? È chì ci vuleria per pagà qualcosa di cusì grande?
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significatu prufeticu di 1234
Quandu a casa era nantu à u mercatu in ghjugnu 2016, era listata per un cool $ 1.998 milioni. Secondu Calculatrice ipotecaria di Zillow , Un accontu standard di 20 per centu vi costerebbe 399 600 $. Da quì in avanti, avaristi cercatu pagamenti mensili di circa 9 873 $ à u mese, o 118 476 $ à l'annu, cumprese tasse è interessi.
Per pagà ciò è micca campà al di là di i vostri mezi, vulete chì questi pagamenti contabilizanu u 28% o menu di u vostru redditu annuale. E questu significa chì duverebbe guadagnà circa 423.500 $ à l'annu per pagà a casa di u Babbu di a Sposa. Hè un pezzu di cambiamentu forte!
Siccomu a casa di u Babbu di a Sposa ùn hè, purtroppu, attualmente in vendita, avemu parlatu Michael Bell , l'agente immubiliare n ° 1 di Sotheby in a zona, per verificà alcune case paragunabili attualmente in vendita.
Curiosamente, ùn ci era micca assai. Ùn ci hè chè tanti comparabili, è per una bona ragione, dice Bell. L'Alhambra ùn hà micca assai quartieri cù solu pruprietà unifamiliari. Circa a metà di u parcorsu di l'alloghju sò appartamenti o condomini multifamiliari. I quartieri unifamiliari sò relativamente rari.
Ci hè attualmente solu una casa unifamiliare di più di $ 1.5 milioni in vendita in Alhambra; finu à questu annu, solu dui altri chì rispundenu à stu criteriu anu vindutu.
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Se Alhambra hè induve vulete esse, è vulete spustà avà, duverete sbulicà un cool 2,68 milioni di dollari per a sola casa unifamiliare di fascia alta di u mercatu avà . Avete assai per i vostri soldi - a casa di 3.600 piedi quadrati hà quattru camere è cinque bagni. Si trova à a fine di un cul-de-sac longu è privatu è presenta un patio cupertu, un campu di tennis cumpletu, è una piscina à fondu neru.
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Se u vostru bilanciu ùn si allinea micca bè cù quellu tipu di pruprietà, puderete cunsiderà invece unu di i condomini in a zona. Circa 719.000 $ vi uttene un condominiu aggiornatu, ma relativamente nudu, di trè camere da letto, di trè bagni in Alhambra. (Averete bisognu di fà circa 195 000 $ à l'annu per pagà comodamente stu tippu di casa.) U vantaghju per condominiu vivendu? A cumunità presenta un attraente cortile cù un focu all aperto, zona BBQ, è fontane, è ancu sale di fitness è di ricreazione. U cumplessu hè ancu situatu convenientemente vicinu à supermercati, decine di ristoranti, Costco, shopping, cinema, è un campu di golf.
Per più opzioni di famiglia unica, fate un ochju à San Marinu o Pasadena vicinu - ma siate pronti à spende ancu di più chè voi per qualcosa di paragunabile in Alhambra. I prezzi cumincianu in San Marinu à più di $ 1 milioni, dice Bell. A maiò parte di a ragione di l'elevata desiderabilità hè a zonazione è e scole - u Distrittu Scule di San Marinu hè statu classificatu n ° 1 in u Statu di California.
999 chì significa fiamma gemella
In quantu à Pasadena? Per $ 700,000 à $ 800,000 in Pasadena, qualchissia puderia cumprà un liggeru riparatore / riparatore cusmeticu in un quartieru più desiderabile chì seria circa 1.500 piedi quadrati è averebbe da dui à trè letti, dice Bell. Sottu $ 700,000, puderete circà una casa di riparazione pesante.
