FOTO DI L'APPARTAMENTU NYC DI 650 PIEDI RISTRUTTURATI

Nome: Stephanie è Ghjacumu biancu cù i nostri dui zitelli adulescenti, Isabella è Aidan. È Pablo u cunigliulu
Architettu: Lynn Gaffney Architettu
Contractor: Kevin Kenefick
Situazione: West Village, Manhattan
Taglia: 650 piedi quadrati
Anni vissuti in: 20 anni, pussedutu

Avemu finitu per cumprà stu appartamentu dopu avè entratu in cuntrattu in un altru locu in Murray Hill. U venditore cun quale eramu in cuntrattu hà scupertu chì u so vicinu di u pianu di sopra hà vindutu a so piazza per $ 25k in più di ciò chì avemu accettatu, è hà vulsutu vultà à a tavula di negoziazione. Hà lasciatu un gattivu gustu, è avemu accadutu di vede u nostru appartamentu attuale quellu ghjornu stessu in u palazzu di u mo fratellu. U broker era un ghjornu timidu di perde a so esclusiva nantu à questu, è pudemu trattà un prezzu bellu nantu à l'appartamentu. Chjamalla serendipità o simpliciamente solu furtuna muta.

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Creditu: Ghjacumu biancu

Nanzu à a quarantena, ci simu intrattenuti un pocu - a nostra griffa maiò era duvuta à a dispusizione, i gruppi si spaccavanu naturalmente in stanze separate, è manghjà inseme richiederianu turni per uttene un postu da manghjà à tutti. Ancu se hè un spaziu chjucu, ùn ci simu mai veramente sentiti affollati, ma aviamu desideratu di pudè esse più cunnessi. Ciò chì amemu dopu à a rinnuvazione hè quante opzioni avemu-per divertisce, per rilassassi, è da capitalizà veramente e finestre rivolte à punente. Per quattru persone à campà cunfortu in questu metru quadru, hè un bellu equilibriu di mantene e cose aperte puru permettendu qualchì modicum di privacy. È à u cuntrariu di ciò chì campà chjucu vi pò fà pensà, ùn si tratta micca veramente di campà cun menu-face un bilanciu di ciò chì avete veramente bisognu è esse felice cù ciò chì avete in u vostru spaziu.

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Creditu: Ghjacumu biancu

segni di presenza d'anghjuli

Studiu di Terapia d'Appartamenti:

U mo Stile: Modernu / ecletticu di a mità di u seculu

Inspirazione: Simu ispirati à avè una impronta leggera nantu à a nostra terra è a nostra piccula casa urbana hè una intenzione di cume campà in modu responsabile è durabile. Avemu naturalmente menu cose materiali per via di e nostre limitazioni spaziali è adupremu menu energia per riscaldà è rinfriscà u spaziu. U picculu spaziu ci ispira à campà simpliciamente è stà assai stretti - sò valori impurtanti per noi.

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Creditu: Ghjacumu biancu

Elementu Preferitu: Vuliamu una sensazione più sofisticata è un schema apertu, sia per u nostru ghjornu à ghjornu, ma ancu per divertisce. Pensu chì avemu scandalizatu u nostru architettu Lynn Gaffney quandu l'avemu dettu à u principiu di u prugettu chì avemu regolarmente grandi scontri in famiglia da 12 à 18 persone, ma hè vera - assai cibu è risate. U pianu apertu hè probabilmente u mo aspettu preferitu-tuttu hè cusì leggeru è cunfortu. Amu chì simu cunnessi cù a nostra famiglia è l'invitati mentre divertemu. Nanzu à a rinnuvazione, stavamu cucinendu in una cucina stretta separata, isolata da tutti. È ancu avà postu chì tuttu hè cusì visibile, tendemu à pulì durante a sera è ùn avemu micca da finisce una notte divertente entrendu in a nostra vechja cucina accatastata di piatti.

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Creditu: Ghjacumu biancu

A più grande sfida: Unu di i nostri più grandi fastidi prima di a ristrutturazione era chì chiunque avessi bisognu à ghjunghje in bagnu duvia passà per a nostra nicchia di sonnu - era una vera trappula per a privacy. Per risolve questu, u nostru architettu, Lynn Gaffney, hà vulsutu evità a cunnessione diretta trà cucina è bagnu, chì hà fattu sensu ancu per noi. Hè stata cun un schema chì aghjunghjia un buffer-una zona di vanità trà u bagnu / toilette è a cucina. Stu pezzu di u puzzle hè diventatu una sfida dopu à a demolizione quandu avemu scupertu custruisce risers idraulici esattamente induve a nostra porta di cucina / vanità era supposta - questi ùn ponu micca esse cambiatu. In generale, hè una sfida à realizà chì i piani ben cuncipiti ponu avè da esse upended à causa di ostaculi imprevisti in i vostri vechji muri. Lynn hè ghjuntu è hà travagliatu cun noi per riviseghjà u pianu è u risultatu hè un passaghju apertu cù un grande wallpaper è una zona più longa di vanità / specchiu.

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Creditu: Ghjacumu biancu

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Proudest DIY: E mo abilità di travagliu di u legnu (James) sò state utili in i decennii è aghju custruitu parechje unità di almacenamentu persunalizate per fà u picculu spaziu più abitabile. Ancu dopu à a rinnuvazione di l'intestini, aghju custruitu parechji articuli persunalizati cumpresi u banchettu di almacenamentu in cucina, una unità di scaffalatura di u salottu, una unità di scaffalatura di a camera da letto è un armariu apertu per i zitelli, è alcuni davanzali di finestra. Oh, è adattà i ganci per asciugamani nantu à una pipa di riscaldamentu - diventa un bellu scaldamu di asciugamani in l'invernu. Avemu ancu allestitu i stuviglii usendu cumpunenti Elfa, è creatu urganizatori di noce persunalizati per e nostre spezie è i cultelli. Aghju dinò mudificatu u nostru cabinet mediaticu cù un sistema persunalizatu di ventilazione / raffreddamentu AC Infinity.

Più grande Indulgenza: L'installazione di un mini sistema di climatizazione split - hè stata un prublema per uttene l'approvazione da u pianu di coop di u nostru edifiziu, hà pigliatu qualchì routing creativu per chì a tubazione ghjunghje à u cortile posteriore, è hè statu sicuramente un investimentu. Vale a pena di evità l'unità CA di finestra, lascendu entre più luce è ottenendu un flussu d'aria megliu.

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Creditu: Ghjacumu biancu

Migliori Cunsiglii: Quandu rinuvate a vostra casa in qualunque modu sustanziale, assumete un architettu. Ùn pruvate micca di cuncepialu voi stessu. U nostru architettu Lynn Gaffney ùn hà micca solu capitu i nostri bisogni estetichi, ma hà traduttu i nostri bisogni funziunali per adattassi à u cuncepimentu generale. I cunflitti è e sorprese venenu cun ogni prughjettu di ristrutturazione è un bonu architettu hè capace di mantene proporzioni è elementi di cuncepimentu cunstanti è dà priorità à cume si vive in famiglia. Ogni famiglia hè unica. Eramu tramindui impegnati cù u travagliu è i zitelli è solu a vita in generale, è ci sò stati ancu i numerosi momenti durante a custruzzione quandu a nostra impazienza è miopia pò avè cedutu à cuncessioni. Dunque, era di primura chì Lynn sia sempre in cima à i dettagli i più minimi è transazzioni apparentemente minori cù i subappaltatori è i venditori di materiale per assicurà a coesione generale di u prugettu.

Chì hè u vostru megliu secretu in casa? Istituisce un regime di mantenimentu è attaccanu! E case moderne sò piene di apparecchi è finiture chì necessitanu manutenzione, da filtri d'aria è di sfiato, à finiture persunalizate, à piastrelle è tessili specializati. Nimu ùn vole scopre chì un asciuvamentu cutidianu puderia avè salvatu a fine nantu à a so gamma di Wolf. Fà e piccule cose ogni ghjornu impedisce i grandi rimpiazzamenti di costi.