Eccu Quantu Ti Costerebbe Realisticamente di Custruisce una Casa

Quandu site in casa per cumprà, hè faciule di truvà difetti cù e case chì ghjirate. Perchè a camera da maestru Cookie Monster hè turchina? Quellu chì hà cuncipitu a cucina ùn sapia nunda di a cucina. I vampiri campavanu quì; ùn ci hè mancu appena di luce naturale?!

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Benintesa, a maiò parte di i difetti di cuncepimentu ponu esse rimediati cù rinuvazioni. Ma, ùn ti rimpruveremu micca sè avete mai fantasiatu di cumprà un terrenu è di custruisce a vostra propria casa da pudè avè una parolla in ogni elementu di cuncepimentu unicu-da i pavimenti in legnu duru di teak à i tetti in ardesia.

Allora, quantu, esattamente, costa custruisce a vostra propria casa?

A risposta corta: Una media di $ 427,892, o circa $ 154 per piede quadratu per una casa di 2,776 piedi quadrati. Questu hè secondu l'ultimu rapportu da u Associu Naziunale di Costruttori di Case , chì utilizza dati da u 2017.

Ancu, i prufessiunali immubiliari avvertenu chì hè veramente solu una basa è in a parte inferiore di a scala.

I costi di custruisce sò aumentati. Fighjemu ciò chì era una volta $ 150-ish per piede quadru, avà pareva $ 220 per piede quadru minimu, dice Michelle Mumoli, u CEO è Agente Immobiliare di U Gruppu Mumoli à Keller Williams City Life Jersey City.

Inoltre, i costi inaspettati di custruzzione di casa ponu facilmente scuntrà in sei figure, prevene Dan Lesniak, un agente immubiliare è autore di u Agente Immubiliare Hyperlocal Hyperfast .

I costruttori di case abitualmente passanu sottu cuntrattu per un prezzu di basa, chì ùn include micca assai selezioni: armarii, elettrodomestici, piastrelle, piani, tappeti, sistemi di allarme, illuminazione esterna, dice Lesniak. Queste cose aghjunghjenu assai rapidamente.

À chì ghjunghjemu: 427.892 $ hè veramente solu una basa di basa perchè ci sò assai fattori chì ponu influenzà u costu di custruisce una casa, cumprese finiture persunalizate, duve site custruendu a vostra casa, è se avete prublemi di custruzzione longu a strada.

Eccu un ochju à ciò chì costa di custruisce una casa, cumprese alcune spese inaspettate chì ponu caccià un bilanciu:

(Creditu d'imaghjini: Breno Assis / Unsplash )

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Cumu a custruzzione di una casa varieghja per regione?

Voi, benintesa, sapete chì induve cumprate una casa hè un fattore principale per determinà u costu. Per esempiu, u prezzu medianu di listinu per piede quadru hè 907 $ in San Francisco , secondu Realtor.com, ma solu $ 98 in Green Bay, Wisconsin . (Ci hè un uttellu uttellu Realtor.com chì vi permette di cunnesse e cità o i codici postali per truvà u costu per ripartizione per piedi quadrati per e zone induve cercate di cumprà).

E variazioni regiunali toccanu ancu e custruzzioni persunalizate, ma hè più difficiule di sfruttà i dati di e case chì sò custruite paragunatu à i prezzi di listinu di e case in u mercatu. U Associu Naziunale di Costruttori di Case è l'Uffiziu di u Censu di i Stati Uniti, però, ci danu una idea grezza. L'inchiesta di i Costi di a Costruzione di l'associazione di costruttori di case hè u risultatu di mandà un questionariu per e-mail à un campione di 4.267 costruttori di case in tuttu u paese - chì hè cumu anu determinatu chì costa 427.892 $, o circa 154 $ per piede quadratu, per custruisce una nova casa.

In un'inchiesta separata di u 2017, u Census Bureau scumparte u prezzu mediu di u cuntrattu per piede quadru di e case unifamiliari custruite da un novu imprenditore. In generale, u costu mediu per piede quadratu in i Stati Uniti era di 120,03 $, circa 30 $ inferiore à a figura presentata da l'associazione di costruttori. Indipendentemente, i dati mostranu quantu prezzu pò varia in tutti i Stati Uniti.

Eccu e variazioni regiunali, secondu u Dati di u Census Bureau :

• Nordeste: 158,72 $
• Midwest: 121,04 $
• Sud: 100,91 $
• Ovest: $ 167,24

Chì sò i costi principali quandu si custruisce una casa?

U Associu Naziunale di Costruttori di Case dà una ripartizione approfondita di i costi, basatu annantu à u calculu chì una casa unifamiliare costa in media 427.892 $.

Eccu e ripartizioni di i costi.

• Un lotu finitu, cumpresu u finanzamentu: $ 91,996, o 21,5 per centu
• Costi totali di custruzzione: $ 237,760, o 55,6 per centu
• Costi di finanzamentu: 7.636 $, o 1,8 per centu
• Spesa generale è generale: 21.835 $, o 5,1 per centu
• Costi di marketing: 5.314 $, o 1,2 per centu
• Cummissione di vendita: 17 448 $, o 4,1 per centu
• Prufittu: $ 45.902, o 10,7 per centu

(Se verificate e nostre matematiche, ci hè una differenza di un dollaru per via di l'arrotondamentu).

Di queste categurie, l'associu di i costruttori dà una ripartizione cumpleta di i costi di custruzzione. E finiture interne, per esempiu, contanu a categurìa più grande à 67.939 $ è quella categuria include elementi di linea cum'è cartongesso, un caminu, specchi, vernici è apparecchi. E fundazioni costanu $ 25,671. Finiture esterne-cum'è tetti, porte, porte di garage-costanu 33 066 $. Passi finali-cumpresi paisaghjistu, pulizia, carrughji è ponti-costanu $ 16,591.

7/11 significatu

(Creditu d'imaghjini: Minette Hand)

Costi chì pudete dimenticà

Quandu site custruendu a vostra propria casa, ci sò assai costi inaspettati chì ponu spuntà. Avemu dumandatu à i prufessiunali immubiliari nantu à quelli cumuni da rinfurzà per a strada.

A doozy di un prucessu di scavi

Unu di i costi imprevisti più significativi in ​​a custruzzioni si verifica spessu durante u prucessu di scavi, dice Randy Schmeerbauch, cofundatore di Case persunalizate Schmeerbauch in St. Louis, Missouri. Ci hè parechje sorprese sottu à a superficia: L'adattabilità di u terrenu deve esse ghjustu. Ogni rocca imprevista aghjunghjerà costi.

Per perforà u situ sò necessarie forature, martellature, rotture, o sfruttamentu, è questu aumenterà i costi in fretta, spiega.

Persunalizazioni

Iè, u vantaghju principale di custruisce a vostra propria casa hè di ottene a casa di i vostri sogni, dice Eric Sztanyo, un agente immobiliare di Keller Williams è fundatore di Cumpremu Case NKY . In termini di costi, più si face una persunalizazione, più serà costu in generale.

I costruttori di solitu vendenu case nuove cù un inseme di caratteristiche standard, è allora pudete sceglie per l'upgrade è e persunalizazioni, dice Sztanyo. Quelli apparecchi di luce freschi o piani di marmaru si aghjunghjenu veloci.

Rallentamenti durante a custruzzioni

Siamu onesti: I prughjetti di custruisce spessu toccanu un incontru è piglianu più tempu di u previstu. Questu puderia significà chì avete costi addiziunali in magazzinu o affittu, dice Sztanyo.

Spazi esterni

U costruttore pò includere erba basica, alcuni arbusti è un picculu patio, indica Melissa Rubenstein , un agente immubiliare cù Keller Williams in a periferia di New York City. Ma, ùn duverebbe micca cuntà nantu à un vastu paisaghju, un grande ponte o patio per divertisce, o una piscina da copre in u prezzu per custruisce una casa, dice.

U fondu?

Ié, persunalizà a vostra propria casa pò diventà caru. Ma avete daveru da mette u me in casa - è questu significa sceglie qualsiasi culori di vernice chì vulete è ùn avè micca da sceglie trà un grande armariu è una cucina chì pare chì sia stata strappata da a pagina di una rivista.

Brittany Anas

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