Dumandate à qualchissia nantu à Waco, Texas, è più prubabile chì dumandanu Ùn hè micca d'induve Chip è Joanna sò? Grazie à Gaineses, e stelle di Fixer Upper di HGTV, l'interessu per sta cumunità centrale di u Texas s'hè lampatu in l'ultimi anni. Di conseguenza, Waco, u Texas, ùn hè micca solu diventatu una destinazione turistica enorme, ma hà ancu suscitatu l'interessu di i putenziali cumpratori di case.
Benintesa, Chip è Joanna anu fattu un grande impattu annantu à a nostra cità, hà dettu Jennifer Dolezel, agente immobiliare cun RE / MAX REALTORS Centex in Waco. Quelli chì si trasferenu in a zona piaci veramente cumu Chip è Joanna si presentanu è chì a ghjente volenu vede è esse una parte di questu.
Anu fattu un impattu cusì grande chì u Cunvenzione di Waco è Uffiziu di Visitanti ancu creatu un Pista di a Magnolia di lochi da vede chì sò stati menzionati in u spettaculu (iè, u ristorante è i silos ci sò!)
Ma prima di imballà e valigie, pudete esse interessatu à sapè chì Waco hè più cà solu una cità alta di riparazione. I Gainesi puderanu cambià parechje case à prezzi significativamente bassi, ma u valore medianu di a casa in Waco hè in realtà 116.800 $ è u prezzu medianu di elencu hè $ 175.000 (sempre super accessibile paragunatu à u elencu medianu naziunale prezzu di 275.000 $.)
Usendu Zillow's calculatrice di ipoteca , cù un prestitu fissatu à 30 anni à u tassu d'interessu attuale di 4.543 per centu è un accontu di u 10 per centu nantu à una casa di 116.800 $, u vostru pagamentu di l'ipoteca serà di circa 740 $ à u mese. U listessu prestitu per una casa à 175.000 $ vi costerebbe un pagamentu ipotecariu mensile di circa 1.084 $.
Basatu nantu à a linea guida chì a vostra ipoteca deve occupà u 28 per centu di u vostru redditu mensile prima di l'impositu, avresti bisognu di guadagnà circa un redditu di a famiglia trà 32.000 $ è 50.000 $ permette di campà in Waco.
Ùn lanciate micca
I valori di a casa in a zona di Waco sò stati in crescita per un certu tempu, aumentendu u 14,3 per centu annantu à l'annu passatu.
I valori di a pruprietà sò aumentati, ciò chì significa ancu chì i tassi aumentanu, dice Dolezel.
Ancu s'ellu ci sò eccezzioni à tuttu-i numeri chì vede nantu à Fixer Upper ùn riflettenu micca sempre a realità.
Ùn avete micca da cumprà una casa per 55 000 $ è poi fà 100 000 $ per ella, dice Dolezel. Tipicamente chì a casa di $ 55,000 ùn hè micca in una zona chì avete da recuperà i vostri soldi.
Salvà Pin It Vede Più Immagini (Creditu d'imaghjini: Per cortesia Jennifer Dolezel )
Per esempiu, unu di i listi attuali di Dolezel hè questu 2,270 piedi quadrati, quattru camere da letto, dui bagni in casa nantu N 43rd Street in Waco. Oghje hè nantu à u mercatu per 194 500 $. Hà bisognu di qualchì travagliu ma hà boni ossi-è una bella vetrata!
Salvà Pin It Vede Più Immagini (Creditu d'imaghjini: Jennifer dolezel )
Ghjustu fora di Waco, ci hè ancu questu trè camere da letto, trè bagni pieni casa in Robinson-Dolezel dice chì sta casa di 2.500 piedi quadrati hè assai simile à l'altre case chì vede nantu à u mercatu di Waco. À 259 900 $, a casa vene cun duie suite maestru, vasche idromassaggio è un caminu à legna.
Malgradu tutte e riparazioni, hè sempre un bellu locu per a vita
A bona nutizia hè chì Waco ùn hè micca stata ingullita cumpletamente da i turisti è i traslocatori. ( Ancu Carla Pendergraft , u direttore di u marketing per u Cunvenzione di Waco è l'Uffiziu di i Visitanti hè statu citatu dicendu chì u trafficu di u turismu di Waco-pre-Chip è Joanna-hà superatu circa 500,000-600,000 persone à l'annu, ma in 2017 era prughjettatu di esse 2,6 milioni.)
Waco hè sempre abbastanza chjucu induve ùn hè micca un cumbugliu scemu, cum'è alcune di e cità più grande, hà dettu Dolezel. A nostra cità principia dinò à rinvivisce per via di e cose chì si passanu in u nostru centru di a cità.
Què centru cità rivitalizazione hè un prughjettu di parechji milioni di dollari hà inclusu l'aggiunta di 294 appartamenti loft, più di 10.000 piedi quadrati di spaziu di vendita è di ristorante, è a trasformazione di u mercatu agriculu di u centru di a cità.
Ancu sì ùn site micca un fan di Gaines, truverete chì ci hè assai da fà in cità. I residenti ponu gode di parchi è musei, cume u u Texas Ranger Hall of Fame & Museum , Dr Pepper Museum & Free Enterprise Institute ( iè, site ancu un Pimientu! ), è u Casa Earle-Harrison è Giardini Pape . U pupulare Zoo di Cameron Park riposa nantu à 52 ettari è hè adiacente à u fiume Brazos. Pudete ancu retrocede in u tempu à u 18-acre Homestead Craft Village , chì include un granaghju di 200 anni, a Casa di u Potter, una buttrega di travagliu di u legnu, un gristmill restauratu 1760, arti di fibre, ortu d'erbe, è ancu di più. Hè ancu a casa di l'Università Baylor è si trova à 1,5 ore da Dallas, è à circa duie ore da Austin, in casu chì a piccula cità si sente mai troppu chjucu.
