Investisce hè di rinuncià un pocu avà per uttene assai più tardi. Se cuntribuite costantemente una modesta quantità di soldi à qualcosa per un periodu abbastanza longu, pudete aspettà di vede cresce i vostri investimenti à una dimensione impressionante.
Ma quandu si tratta d'investisce in l'immubiliare, vi aspettate di rinuncià più di un pocu per cumincià, ciò chì pò esse intimidante per i novi investitori. Hè difficiule d'arrivà cù u finanzamentu iniziale (un accontu), è impegnà una quantità cusì grande à una prupietà pò esse disastrosu se l'investimentu ùn funziona micca.
Hè quì chì un rifinanzamentu di u cash-out hè utile. Eccu ciò chì avete bisognu di sapè nantu à aduprà una per cumprà una altra prupietà se site dighjà un pruprietariu.
Cume aduprà un rifinanzamentu di cassa per cumprà una casa
Un rifinanzamentu di cassa hè quandu voi refinancià a vostra ipoteca cù un novu prestitu chì hè più grande di u vostru saldu di prestitu attuale. Pudete finisce solu un rifinanzamentu di cassa se u valore attuale di a vostra casa hè assai più grande di u restu saldu di a vostra ipoteca. Per esempiu, serebbe un bon candidatu per un refinanciu di cassa se a vostra casa vale 300 000 $ è u restu di u soldu ipotecariu hè 100 000 $.
I finanziatori vi permetteranu solu di ritirà finu à u 80 per centu di u valore attuale di a casa, menu u saldu restante. In questu esempiu, pudete riceve finu à 140 000 $ quandu compie un rifinanzamentu di cassa.
Puderete dopu aduprà i 140 000 $ cum'è accontu annantu à a vostra prossima prupietà. Cum'è cù un prestitu di refinanza regulare, duvete sempre qualificà per un refinanciu di cassa. I prestitori richiedenu di solitu un puntuu di creditu di 620 o superiore è un rapportu debitu / redditu (DTI) di 50 per centu o menu.
10:10 numaru d'ànghjulu
Se avete intenzione di aduprà u ricavatu da u rifinanzamentu di cassa per cumprà una prupietà d'investimentu, duverete calà trà 15 per centu à 25 per centu. Se cumprate una residenza primaria, allora un accontu più chjucu hè accettabile. I finanziatori ùn si primuranu micca sè vo aduprate u ricavatu da un rifinanziamentu di cassa per u accontu.
Cosa da sapè nantu à un rifinanzamentu di cassa
Quandu dumandate una rifinanziazione di cassa, pudete sceglie trà un prestitu à tassi fissi o à tassi variabili. Quest'ultima significa chì i pagamenti ponu aumentà se u tasso d'interessu cresce.
Quandu compie un rifinanziamentu di cassa, u tasso d'interessu per u novu prestitu pò esse più altu chè u vostru tasso d'interessu originale. Ciò significa chì pudete finisce per pagà più interessu in generale per tutta a vita di u prestitu. Prima di piglià un rifinanzamentu di cassa, fate a matematica è capite se cumprà un altru immubiliariu cumpenserà qualsiasi interessu in più chì avaristi pagatu. È tenite à mente chì, scegliendu un rifinanziamentu di cassa, stendi u periodu di rimborsu di u vostru debitu esistente-per parechji anni à vene. Ùn hè micca a decisione bona per tutti.
Cum'è qualsiasi altru tipu di prestitu di rifinanziamentu, duverete pagà costi di chiusura, chì vanu da u 2 per centu à u 5 per centu di a nova ipoteca. Queste seranu dedotte da u pagamentu in contanti, chì ùn ci hè manera di rotulalli in l'ipoteca. È cum'è cù un rifinanzamentu regulare, assicuratevi di truvà a migliore offerta è dumandate cù uni pochi prestatori diversi. Ricerca per un prestatore cù i costi di chiusura più bassi-alcuni ponu ancu offre un scontu.
Alternative di rimborsu di cassa
Invece di compie un rifinanzamentu di cassa, pudete ancu caccià un prestitu per u patrimoniu di a casa contr'à a vostra casa .
Un prestitu per u patrimoniu di a casa ùn hà alcun costu di chiusura, è pò esse menu caru ch'è un rifinanzamentu di cassa se a vostra ipoteca attuale hà un tassu d'interessu inferiore à ciò chì avresti qualificatu per avà. Se ùn avete micca bisognu di ritirà una grande summa di soldi, allora un prestitu di capitale di casa pò esse una opzione megliu.
![A megliu pittura per pavimenti di garage in u Regnu Unitu [2022]](https://hotelleonor.sk/img/blog/38/best-garage-floor-paint-uk.jpg)
