Cumprà una casa hè facilmente unu di l'acquisti più significativi chì una persona farà in a so vita. Ma, per a maiò parte di a ghjente, ùn accade micca prestu; in fatti, ci vole assai pianificazione per fà chì l'acquistu sia una realità. È unu di i primi passi hè di risparmià abbastanza soldi per un accontu.
chì significa u numeru 1111
A regula generale per a compra di casa hè u 20 per centu di u prezzu di a casa prughjettata cum'è accontu (ancu se in certi casi, pò esse menu o più). Ancu se l'accontu finisce per u venditore, mutori ipotecarii preferite chì u cumpratore paghi un accontu u più altu pussibule. U penseru hè u più soldi un cumpratore hà investitu in casa soia, menu sò prubabili di fallì i pagamenti di u prestitu. Un grande accontu aiuta ancu i cumpratori potenziali à evità l'acquistu di l'assicuranza ipotecaria privata (PMI), chì assicura u creditore ipotecariu contra a perdita di soldi se u cumpratore ùn pò micca fà u so pagamentu ipotecariu.
Mentre u 20 per centu hè un bonu puntu di partenza per a maiò parte di i cumpratori di case, in certi mercati immubiliari più competitivi cum'è New York City è San Francisco, accontamenti più grandi vi offrenu una migliore possibilità di assicurà a prupietà. Ùn hè micca raru di riceve parechje offerte nantu à una prupietà competitiva, dice Shawn Kunkler di Paragon Real Estate Group in San Francisco. L'agenti riuniranu un elencu di tutte l'offerte ricevute. Più soldi un acquirente mette, più sò pussibule di chjude una vendita. Sarete in cuncurrenza cù i cumpratori chì mettenu finu à u 50 per centu à u 100 per centu, dice Tyler Whitman di Triplemint immubiliare in Manhattan. Più numeru di denaru devi mette nantu à una prupietà, più sicurezza u venditore hà in a vostra capacità di chjude.
Ci hè ancu alcuni mercati, induve menu di u 20 per centu di calata hè tutalmente accettabile: Pensate à mercati menu competitivi, amichevuli per i compratori induve ci sò più case chì vogliono esse vendute di e persone chì vogliono cumprà. Inoltre, quelli chì cumpranu cun un prestitu sponsorizatu da u guvernu anu ancu generalmente un accontu più chjucu.
Tuttu ciò chì hè dettu, eccu un ochju à ciò chì duvete risparmià per un accontu. Questi numeri sò basati nantu à u 20% di u prezzu medianu di a casa per statu, aduprendu dati da Trulia .
| Statu | Mediana Prezzo di casa | Accontu |
|---|---|---|
| Alabama | 171 500 $ | 34.300 $ |
| Alaska Arizona Arkansas California Colorado Connecticut Delaware Florida Giorgia Hawaii Idaho Illinois Indiana Iowa Kansas Kentucky Louisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nebraska Nevada New Hampshire New Jersey Novu Messicu New York Carolina di u Nordu Dakota di u Nordu Ohio Oklahoma Oregon Pennsylvania Rhode Island South Carolina South Dakota Tennessee Texas Utah Vermont Virginia Washington Virginia Occidentale Wisconsin Wyoming | 267.404 $ $ 225.000 $ 156.000 462.000 $ 331.000 $ 253 500 $ 210.000 $ 218.000 $ $ 193.000 442 500 $ 349.000 $ 212 000 $ $ 190.843 $ 157.000 $ 187.649 $ 170.000 $ 232,610 275 717 $ 379.000 $ $ 150.000 164 000 $ $ 240.000 195.390 $ $ 204.506 $ 314.959 178.000 $ 249.300 $ 245.000 $ $ 290.000 $ 254,798 430.000 $ 210.000 $ 226.863 $ 154.900 $ $ 150.000 315.000 $ 191 000 $ 256 000 $ 181 500 $ 177 500 $ $ 190.000 320.067 $ $ 440.946 325.000 $ 297 500 $ $ 332,719 136 500 $ $ 197.000 $ 291,855 | 53.480 $ $ 45.000 31.200 $ 92.400 $ 66.200 $ $ 50,700 42.000 $ $ 43.600 38.600 $ 88.500 $ 69 800 $ 42.400 $ 38.168 $ 31.400 $ 37.529 $ 34.000 $ 46.522 $ 55.143 $ 75 800 $ 30.000 $ 32 800 $ 48.000 $ $ 39,078 $ 40.901 $ 62,991 $ 35,600 49.860 $ 49.000 $ 58.000 $ $ 50.959 86.000 $ 42.000 $ $ 45.372 30.980 $ 30.000 $ 63.000 $ 38.200 $ 51 200 $ 36.300 $ $ 35,500 38.000 $ $ 64,013 88.189 $ $ 65.000 59.500 $ $ 66.543 27 300 $ 39.400 $ 58 371 $ |
