Ùn Spustà In Un Novu Appartamentu Finchè Ùn Aviate Fattu Queste 9 Dumande

Quandu compie una dumanda di locazione, risponde à parechje dumande nantu à sè stessu. Ma, per girà u script, ci hè una bona furtuna chì avete parechje dumande ardenti nantu à l'appartamenti chì site interessatu à affittà. Eccu nove cose chì sò bè ​​da dumandà quandu site una ispezione di locazione pre-mudanza per aiutà à determinà se l'appartamentu hè adattu per voi.

Possu vede una lista di verificazione di trasferimentu, di trasferimentu?

Dumandate se pudete firmà nantu à una lista di cuntrollu di trasferimentu, aduprendu per registrà qualsiasi usura da i locatarii precedenti, suggerisce Rachel Olsen , un pruprietariu è agente immubiliare cù HomeSmart Realty West in San Diego. Dopu, dumandate se a lista di cuntrollu di trasferimentu serà aduprata per valutà quantu di u vostru depositu di sicurezza hè restituitu. Se no, cumu hè determinatu u vostru rimborsu? Siccomu un depositu di securità hè di solitu unu à dui mesi di affittu, è vulete ottene u massimu di u ritornu pussibule, duvete sapè cumu questu hè trattatu davanti, dice Olsen.

Katie Jones, un investitore immubiliare basatu in Denver cun Agape Investisce , suggerisce ancu di capì appena quantu pulizia sarete rispunsevuli di u muvimentu. Averete bisognu à avè i moquette shampooed? Sarete fatturatu per una vernice nova o per una pulizia profonda di l'unità, indipendentemente da a manera pulita chì lasciate a locazione?

Sò ammessi animali?

Sè vo site mudificatu cù un ghjattu o un cane, puderebbe bisognu di fà di u vostru animali un currículum. Se ùn avete micca un animale domesticu-è pensate à ottene unu o pensate à l'animale pusatu cum'è un cumbugliu laterale-vorrete sapè di fronte se u vostru novu locu permette l'animali in primu locu. Dopu, specificatevi: Ci hè qualchì restrizione di pesu? Restrizzioni di razza? Dipositi extra è tasse mensili? Ùn vulete micca circà un novu locu per vive perchè avete ruttu un affittu 'senza animali', dice Olsen. Eccu 7 dumande chì i pruprietarii di animali anu da dumandà prima di firmà un rilasciu.

Cumu si gestiscenu l'ordini di travagliu?

Un affittuariu duveria capisce cumu mette in ordine di travagliu, è cumu si gestisce a manutenzione, dice Jones. Ci hè un persunale di mantenimentu dedicatu? Quantu sò trattati i prublemi di manutenzione senza emergenza, cum'è una lavapiatti rotta? In questu modu, quandu qualcosa ùn funziona micca bè, sapete esattamente à quale cuntattà è cumu funziona u prucessu di mantenimentu dopu chì un ordine di travagliu hè piazzatu, dice.

Quale hè rispunsevule per e attività di manutenzione?

Unu di i vantaghji di a locazione ùn hè micca duvete riempie i vostri fine di settimana cù faccende di manutenzione di a casa. Ma ci sò cose minori chì venenu quì è culà, è hè bè di sapè quale ne hè rispunsevule. Chiedi à u vostru pussibulariu pruprietariu quale hè u rispunsevule di e cumpetenze cum'è cambià i filtri à l'aria, spalancà a neve nantu à i trottoiri, o falcia u pratu se ne avete unu, suggerisce Brian Davis, investitore immubiliare è cofundatore di SparkRental.com . Puderete esse stupiti chì ùn avete mancu bisognu di cumprà è rimpiazzà e vostre lampade.

qual hè u significatu simbolicu di 444?

Creditu: Cavan Images / Getty Images

Chì tippu di decurazione possu fà?

Se vulete veramente fà stu locu per voi, pudete vulete pintà è appende e fiure, dice Shannon McNulty , un agente immubiliare in Maple Ridge, Columbia Britannica. Scuprite prima s'ellu serà OK. Puderete avè bisognu à ristabilisce u locu cum'ellu era quandu si sposta, è alcuni pruprietarii volenu appruvà cambiamenti, cumprese chiodi in i muri per e immagini, dice McNulty. Ancu parechji DIY chì parenu affittuarii ponu dinghje u vostru accontu.

Ci sò utilità incluse in a locazione?

L'utilità inclusa hè una frase buzzy in publicità di locazione, ma ciò chì significa veramente pò varià trà e pruprietà. In certi lochi pò significà acqua è elettricità. In altri, pò ancu includere internet. Se ùn sò micca tutte l'utilità sò incluse, diventate specificu è dumandate quale sò e fatture mensili medie di l'utilità per gasu, elettricu è acqua per u pianu chì state guardendu, suggerisce Davis. Seguitate cù quantu e fatture di gas è elettricu varianu trà e stagioni.

Siccomu alcuni palazzi d'appartamenti offriranu internet, Beth Argaman, direttore generale di 727 West Madison , un palazzu in Chicago, suggerisce di dumandà nantu à a velocità di l'internet offerta. Sempre più affittuarii anu a flessibilità di travaglià da casa, è parechji trasmettenu Netflix o Amazon Prime, dice. In qualità di cacciadore di appartamenti, assicuratevi chì u serviziu prupostu risponda à i vostri bisogni.

Cunnessu l'utilità in un novu locu? Eccu quandu tù duverebbe chjamà per installalli .

Quandu hè cunsideratu un affittu in ritardu?

A renta hè probabilmente scaduta u primu di u mese. Ma, Caleb Liu , un investitore immubiliare in California Meridionale, suggerisce di esse specificu nantu à e regule specifiche di u vostru putenziale pruprietariu. Se paghe cù un sceccu di carta, significa chì u sceccu deve esse ricevutu da u primu, o solu timbratu? Ci hè un periodu di grazia? Quantu sò i diritti di ritardu? Accumulanu ogni ghjornu? Una cumunicazione chjara nantu à i pagamenti hè un must, è ùn vulete mai assumisce nunda, dice Liu. Altrimenti, si puderebbe finì cun qualchì pesante tariffa tardiva.

Quante lagnanze di rumore ricevi?

Questu hè particularmente impurtante per dumandà grandi complessi d'appartamenti cù parechji muri cumuni, dice Liu. Certe volte i muri simpliciamente ùn anu micca insonorizazione. Vulete sapè se ci sò vicini chì lancianu feste, chì guardanu a TV troppu forte, o sò generalmente solu disturbanti. Pudete paragunà a risposta di u pruprietariu à e riviste in linea di u cumplessu d'appartamenti.

hè 555 un numeru d'ànghjulu

Eccu cumu per bluccà un pocu di quellu rumore.

Possu subaffittà?

Quali sò e regule intornu à a subaffittazione duverebbe bisognu di rompe u vostru affittu prestu? L'affittu in New York City pò esse ancu più sfumatu, però, dapoi e cuuperative anu qualchì volta regule più strette . Per esempiu, alcuni edifizii ùn puderanu micca permettenu di fà un sughjornu in u vostru appartamentu se voi, u locatariu, ùn site micca presente, sottolinea Jamie Safier , un agente immubiliare cù Douglas Elliman in New York.

À prupositu di lancià una ricerca d'appartamentu? Evite queste 7 errori cumuni di caccia à l'appartamentu .

Brittany Anas

Cuntributore